“借壳恒力商业地产成功 万达终圆上市梦”

本篇文章1092字，读完约3分钟

经记者曾子从成都建成

昨日( 4月10日)，《每日经济信息》记者获悉，在香港联交所上市的恒力商业地产( 00169，hk )表示，王健林旗下的万达商业地产通过向企业主席陈长伟购买企业18.56亿股及其持有的可换股债券，取得了企业65%的股份，总市值 收购完成后，万达将成为企业控股股东，恒力控股股东陈长伟的控股比例将降至9.98%。 截至昨日收盘价，恒力商业地产股价为1.95港元，暴涨465.22%。

恒力复牌暴涨了五倍以上

2月27日，恒力商业地产突然宣布停运，随后开始传出万达将借壳上市的传言。 3月20日，恒力商业地产控股股东的股权已经发生了变化。 当时，企业公告称，企业获得内地龙头房企之一大连万达商业地产，恒力控股股东陈长伟已签订有条件买卖协议，将持股65%出售给万达商业地产。 当时，万达商业地产申报已持有恒力商业地产约24.82亿股，成为最大的单一股东。 但是，卢旺达方面一直对此保持低调。

昨天中午，恒力商业地产在香港联交所就此次万达收购发表公告，宣布下午恢复挂牌交易。

2月25日，恒力商业地产停牌前，股价为0.345港元，但昨日下午开盘后，股价仅20分钟就上涨至2.44港元，最大涨幅超过600%。 最终，恒力商业地产以1.95港元收盘，涨幅为465%。

万达或房地产项目注入

恒力商业地产公告称，控股股东陈长伟3月20日签署协议，向内地房地产巨头大连万达商业地产出售65%的股票，待售股票成本为4.655亿港币或每股0.25港币，待售股票可兑换债券成本为2.09亿港币。 出售将触发万达强制性和无条件提出全面要约责任，因此每股要约价格为0.334港元，比停牌前的收盘价0.345港元折价约3.2%。

恒力商业地产还宣布，将以约13.115亿元的总成本向陈长伟出售Amazing wise 47 %的股份，成本抵消陈氏持有的本金额13.11亿元可兑换债券的货款和陈氏现金5.42亿元进行支付。 交易完成后，销售集团和其余集团有可能继续或签订一些租赁和物业管理安排。 要约人万达将继续快速发展剩下的集团主要业务，仍然经营和管理持股50.35%的恒力城，在出现合适的投资机会时，或考虑业务多样性扩大收入来源。

万达地产股份有限企业成立于2002年9月，2009年12月整体变更为股份有限企业，注册资本37.36亿元，是大连万达集团商业地产投资与运营的唯一业务平台。 万达地产方面，大连万达持有52.97%的股权，王健林约8.58%，其他许多股东持有38.45%的股权。

据市场人士介绍，借壳上市完成后，万达恒力注入房地产项目，初步估算相关金额约为6亿元至7亿元。