“中科院：预计今年一线商品房均价涨6.5%”

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中国科学院今天( 1月23日)发表了《中国经济预测与展望》。 全年中国经济增长呈现前下降趋势，上半年gdp增长率为7.1%，下半年为7.3%，全年gdp增长率为7.2%，预计将比去年下降约0.2个百分点。 年一线城市商品房销售平均价格将比去年同期增长6.5%，达到约0元/平方米，全国商品房销售平均价格将比去年同期增长1.2%，约6400元/平方米。

中科院预计，年经济增速将进一步放缓，国内总诉求下降，但推动物价上涨的力度仍很大，因此年cpi温和上涨1.8%，涨幅比年略低。 cpi全年涨幅平稳，波动小。 另一方面，在国内产能过剩领域库存压力高、国际市场大宗商品价格下跌的环境下，年ppi将下降1.9%左右，降幅与年基本持平。 ppi上半年持续下行，下半年逐渐回升，全年呈前低后高的趋势。

报告显示，预计全年商品房销售面积和销售额均将上升，15年房地产开发完成投资额增长率与去年基本持平，房地产开发公司土地购买投资额保持上升趋势，新开工面积和竣工面积比年有所上升。

在全球经济复苏减弱、美元逐渐走强的情况下，报告预计2009年全球大宗商品价格将比2009年明显下跌，rj/crb商品期货价格指数平均为272点左右，比去年同期下跌约6%。 其中，全年wti原油( 47.21、0.90、1.94% )期货价格预计在每桶40美元至85美元之间波动，平均价格为每桶72美元，比上年下跌约23%。 美国壳牌石油供给的增加导致国际原油供给充裕，世界经济疲软、美元升值等因素压迫油价。

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