“蓝光试水互联智能社区 欲嫁接IT外脑”

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经过实习记者黄丽出生于成都

“APP等软件设备还在测试中。 ’最近，蓝光集团附近的人对《每日经济信息》记者透露，目前蓝光正在与国内一家it巨头进行谈判。 蓝光行动频繁，意在建立互联的智能社区。

在智能社区的热潮下，许多人正处于摸索和探索的时期，但作为四川知名房企，进军全国的蓝光也在这个行业得到了积极的布局。

据悉，蓝光房地产新推出“彩”系列产品，乐彩城还作为彩系列的第一个项目登场。 “与之前推出的coco系列相比，这次的彩色系列将全面联网，打造最先进的房地产产品，也就是互联智能社区。 ’对蓝光进行过对外介绍。

蓝光“生活家”系统落地

在全国打造智慧城市的热潮中，各房企争先恐后地致力于智慧社区，蓝光也不例外。

蓝光地产起源于成都本土后，已在全国包括北京、重庆、昆明、长沙、武汉和苏州等近20个大中型城市，开发项目超过100个。 蓝光计划改变目前小区的单一居住功能，成为一个完整的复合型社区。

今年4月，蓝光举办“蓝光房地产企业品牌战术发布会”，正式发布“4c生活家”系统。 蓝光表示，生活家系统将搭载居家服务体系制度、健康服务体系制度、文教服务体系制度等三大核心社区服务功能。 蓝光说要投资一亿元来建立这个系统。

蓝光房地产集团总建筑师郭震表示，“生活家”体系是指在小区内建立业主生活所需的服务和商业组合，按照规划，今后蓝光将在小区内建立蓝光商业区和五个社区中心。

虽然“生活家”系统发布后，宣布APP上线，但最近“每日经济信息”记者登录苹果APP商城，却没有发现蓝光“生活家”相应的APP。

据上述亲近蓝光房产的人士介绍，coco金沙的“生活家”系统未全面落地，落地的只有“生活家”系统中的硬件设备，在上述5个社区中心，“APP目前正在测试中。 ”

最近，蓝光房地产新推出了“彩”系列产品，乐彩城作为彩系列的第一个项目也同时登场。 据相关人士介绍，“与在coco金沙落地不同，蓝光此次将全面聚焦《生活家》系统，具体落实在乐彩城。 乐城相当于coco金沙的升级版”。 彩城将在硬件和软件方面全面落地“生活家”系统，构建中国第一个“互联智能社区”。

引出“外脑”创建互联智能社区

针对房企纷纷高举“智慧社区”大旗，中国智慧科学研究院院长胡宝钢对《每日经济信息》记者表示:“这个方向是正确的，但目前房企还处在探索“智慧社区”的尝试时期。”

绿地、龙湖等一线房企也在尝试构建智能社区。 在具体操作模式上，多采取与科技企业合作的模式。 绿地在今年7月的战术发布会上宣布，将与ibm、中兴通讯等国内外it科技巨头合作，创建绿地智慧城市社区。

现在，蓝光想要建立智能社区，希望引入“大脑”。 据成都媒体报道，蓝光房产正在全国范围内寻找与企业品牌实力雄厚的互联网公司进行合作。

有消息称，近日，蓝光地产集团高层与国内某互联网科技巨头频繁合作，旨在打造乐彩城“互联智能社区”项目。

这位与蓝光房产亲近的相关人士对《每日经济信息》记者表示，目前合作对象尚不明确，蓝光还在与国内某it巨头谈判中。

但是，在构建智能社区的过程中，房企是否应该挖掘“外脑”，以及在构建中谁应该发挥主导作用，业内尚存争议。

成都房企炎华信在项目中引入了“慧邻”系统。 炎华信据青城郡营销策划负责人姜翔介绍，“与万科这样的全国性房企相比，炎华信通过对外部资源的合理利用，寻找良性战术伙伴，以资源嫁接的形式创建智能社区。”

但是，一些房企人士认为，在构建智能社区的过程中，房企应该占主导地位。 “我们没有把这样的资源给外部，是因为我们认为我们危害了顾客。 》东原地产集团客户关系和物业管理中心总经理唐莹表示，在东原的操作中，企业将自行建立管理背后的体系，互联网企业提供平台。