“乐佳广场项目简介 让城市重新体验！”

本篇文章2901字，读完约7分钟

一、项目概况:

cbd中心整体体验式城市体验！

乐佳广场占地45.18亩，总建筑面积约17万平方米，由成都乐佳投资有限责任企业与香江商业集团、华住酒店集团合作建设。 项目将通过各方面商业资源运营和体验式前沿理念的融合，成为都江堰最具有时代意义和核心地位的标志性城市商业综合体项目

项目位于都江堰城市cbd核心(都江堰大道与永安大道交汇处)； 拥有行政、商业、金融、医疗、教育、文化、旅游等一线资源； 继承新的商业生态快速发展计划，融合四大现代商业功能； 依托体验式家居购物中心、趋势立体天街、全能商务平台(连锁酒店、写字楼、soho )、甲级写字楼形成内外双重循环商务体系，实现超强的商务运营保障和费用吸附力

二、区位特点:

城市发展迅速黄金区，商业动力的新引擎！

乐佳广场位于城市cbd的核心位置(都江堰街与永安街交汇处)，旅游经济、政务经济、老城区衍生经济和新城区新兴经济在这里融合，市政功能组合、商业费用场所和生活娱乐设施等一应俱全。

该区域也高密整合了行政商务、国际文化交流、现代功能服务、高端居住、旅游商务套件、星级酒店快速发展等功能块，乐佳广场的建设与运营为区域快速发展带来了强大的商业快速发展动力，带动了区域商业的快速发展。

三、市政配套:

成熟的商业生活套！

交通特点: 5路、11路、13路、14路、739路等10多条公交线路相通

9分快铁站，10分灌溉高速，12分古城景区

教育资源:都江堰外语实验学校、都江堰市体育中学、都江堰光亚学校、都江堰中学、都江堰技工学校等

酒店配套:岷江万豪酒店、中堰瑞押国际酒店、金凯登酒店、世纪青城酒店、香港欢乐酒店等

商业卖场:百伦广场、岷江国际购物广场、新时期广场、梅西生活广场、新百货商店、百扬购物中心、天和盛世购物中心等

医疗配套:都江堰市人民医院、都江堰市医疗中心、都江堰市中医院、都江堰市妇幼保健院、都江堰市红十字医院等

休闲娱乐:晚上啤酒广场、古城休闲街、狂欢节量贩ktv、横店影城、青城道温泉、侏罗纪温泉公园、希望影城等

生活超市:大润发、沃尔玛、世纪华联超市、佳又多超市、红旗连锁、华亿超市、摩尔购物超市、百扬超市、百伦生活超市等

功能配套:新政务中心、番禹商会、金融中心、壹街区现代服务区、都江堰市体育中心、蒲阳高级住宅区、成灌高铁经济区等

四、规划设计:

形成第一高度、城市地标

乐佳广场以超过100米的建筑高度，刷新了城市地标记录，问鼎都江堰最高商业综合体； 新的建筑形态、立面风格、商业模式传到了以前，试图引领未来！

17万平方米大师级前瞻计划

由知名设计师负责，历史多年致力于设计，融入国际流行元素，奉献城市独具特色、风格独特的美丽风景！

项目充分考虑地域优势和商业类型，以家居购物中心、潮流立体天街、全能商务平台和办公楼功能描述为原型，整体呈现出强烈的现代体态美感和新古典主义调性； 三个创新实现功能的飞跃:整合家居产业链以国际主流商业模式，创新打造家居购物中心，结合各方满足家居购物诉求的商业裙子创造纵横交错的立体天街，兼顾空之间的蔓延，在此基础上， 有效利用经营的跨境购物中心和裙子屋顶，建设都江堰绝对没有的东南亚园林风花园休闲餐饮空间

两座塔位于主力卖场两侧，分别定位为全能商务平台和甲级办公楼，充分考虑了建筑整体的形态优势，优化了采光、景观、视野性能，实现了超广楼间距和视野舒适度。

体验art-deco立面风格元素、建筑形体、艺术与文化融合之美！

后现代主义are-deco风格的建筑立面和许多国际知名建筑物一样，简洁明亮的竖线立面轮廓，勾勒出建筑高耸的外形，还运用are-deco风格的艺术装饰元素，增强建筑的历史文化风味，时尚

五、商业模式:

打造超强的内外双重循环商业生态！

4大业务功能、新的业务模式、超强的业态组合、人气互动空之间；

乐佳广场完全利用家居购物中心、立体天街、全能商务平台和甲级写字楼的商务功能，打造超人气吸附的商务生态业态互补、资源共享、跨境经营运营理念、便捷的立体交通体系，成为项目热门 在商业自循环的基础上，产生强大的周边吸附动能，实现双重循环商业生态。

六、家庭购物中心:

香江家mall-香江商务集团负责运营，引领城市商务新框架

香江集团:

成立于1990年，全国有200多家大型家庭连锁店，是中国最大的家庭连锁公司兼多元复合型集团。

购物中心-香江家庭mal :

乐佳广场·家居购物中心规划面积约4.5万平方米，由香江集团负责运营，凭借其超高知名度、先进完整的管理、深厚的企业品牌资源和先进的营销模式，在都江堰打造个性和尖端风格的购物场所； 乐佳投资立足于区域产业的快速发展，整合区域家庭领域的特征，引领家庭商务快速发展的变革。

七、潮流立体天街:

在2.3万平方米的立体互动业务空之间，实现多行业的跨界经营！

开放式布局:不仅可以在购物中心实现人气交流，还可以实现相对独立自主经营的立体天街通过连接与购物中心立体交叉的天桥和自动扶梯，创造出独特开放的商业环境

联动型平台:立体天街商业连廊和购物中心屋顶商业平台可交互联动，表现空中商业扩张的动态环境，商家适当营造各具特色的周边空之间

多元化业态:立体商城可以利用家居购物中心布局住宅相关业态，也可以根据顾客的需求组合相关主题的店铺。 另外，还可以嫁接城市公寓和写字楼的人的费用优势，引入餐饮、娱乐、休闲业态，实现多样化的费用体验。

跨境经营:立体天街的设计充分兼顾了跨境经营的需要，公共交通和独立的交通体系都得到了充分优化，实现了热门的全球贯通，并且还实现了小范围的凝聚，功能配置也得到充分考虑，不同的塔塔

八、全能商业平台:

全能房地产投资模式——勾勒三大核心产品、财富生态

连锁酒店、商务办公室、soho是全能商务平台的三大核心产品，实现33㎡起步的投资需求，功能配置丰富，空间尺度舒适； 可以投资和自用，兼具商务、会晤等功能，具有超强的价值传播和功能灵活性。 办公室可从40平米整合到1200㎡平米，满足不同业务的快速发展规模。

连锁酒店

华住酒店集团将携全国知名连锁酒店企业品牌，强势进军乐佳广场！

乐佳广场通过引进全国知名酒店连锁企业品牌，使酒店产品具有极强的投资前景，可以通过最大限度保障商业投资者利益的专业酒店运营和管理获得稳定的回报，从而更好地实现房地产价值的提升。

华住酒店集团

美国纳斯达克上市公司华住酒店集团是国内首家多企业品牌酒店连锁管理集团，全球酒店20强。 2005年创立以来，华住只用了几年的时间就完成了全国31个省市的布局，七大企业品牌1800多家遍布全国。 年3月26日，“华住酒店集团”在纳斯达克上市成功。

九、甲级办公楼:

鼎都江堰现代商务新高度！

乐佳广场将根据都江堰cbd的核心位置和城市地标项目的综合特征，大力推进以前流传下来的商业平台转型； 先进的商业布局将为都江堰打造标志性的国际化商业平台。

十、计划指标:

占地面积:约45.18亩建筑面积:约16.3万平方米(含地下)容积率: 3.94绿地率: 10%汽车位:约1150个

以上照片均为效果图或意大利图。 仅供参考！