“以抵扣物管费吸引业主买理财产品 彩生活稳赚但存风险”

本篇文章782字，读完约2分钟

请转载——

广告撰写人:杜冉乐黄宗彦

复印件来源:州不动产

12月8日是“彩富人生1号计划”活动的最后期限，成都花样年·花郡的老板李先生还在犹豫中。 到底应该拿出1万2千万投入吗？ 根据产品表现，这是花郡房地产企业色彩生活年末为回馈社区业主而推出的活动，业主根据户型面积充值1万~2.5万元预付款，扣除1年的房产费，享受3.5%的年化利润，赠送

据领寿集团某业务部员工介绍，这是企业总部和母公司花样年在全国领寿社区推出的活动，业主自愿参加，不限制名额，承诺资金安全。 色彩集团总裁唐学斌对邦地产记者表示，业主资金通过花样年旗下的合和年小额信贷企业利用p2p平台运营，如果投资有问题，由他们共同承担。

在房地产金融家看来，这是彩色生活打造社区生态链的重要一步，但这种理财模式也需要观察政策、兑换等风险。

资产管理的收益相当于物业费

12月7日，记者来到成都东二环外侧的花郡。 各出入口悬挂的“保本保益、碰撞物业费”的红色横幅尤为醒目。 此外，还有两大港股企业花样年和彩生活的股票代码为《保驾和护卫》印制。

一进入花郡不动产服务中心，就看到前台堆着两个上述活动的宣传单。 根据其中的红色册子，业主登录“彩之云”网站或手机app平台，打开电子缴费平台，就会显示“抵消不动产费活动”页面。 活动名称为“彩富人生1号计划”，宣布为“保本保益”。 也就是说，这是彩色生活以“充值前收费”的名义推出的理财产品。 据登录APP平台的记者介绍，目前有1891位业主参加活动，存款资金共计4683.5万元。

根据上述红色册子，业主预存充值成功后，小区客户经理将寄送彩色生活集团盖章的单张证明，证明上显示预存资金明细、可获得收益、房产费用期限等。 并且暗示了在一年的存续期间，业主不能中途退出。 一年后，本金和收益将流入业主绑定的银行卡，但前提是业主开始申请取现，等待第三天到账。