“最贵一套6820万 杭州豪宅时隔半年再入市”

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经过记者徐杰从杭州出发

大半年后，被称为“浙江第一豪宅”的豪宅项目武林壹号将再次入市。

据杭州房管局旗下的透明销售网报道，11月9日，杭州市区有两个项目进入预售公示。 其中，售价很快就达到上千万元的武林壹号项目备受市场瞩目。 根据公示，其存量单价区间为55350~91750元/平方米，最贵的一套总价为6820万元。

这是武林壹号于年3月以后再次进入市场，“价格将根据市场和具体户型面积决定。 ”。 昨天( 11月10日)滨江集团副总裁朱立东向证实了武林壹号的开业预售计划。

随着楼市新政落地各城市，10月楼市成交再次被看好。 上海易居房地产研究院发布的监测报告显示，30个典型城市10月新建商品住宅成交面积比上个月增长24.3%，成交量创年内新高。 杭州也不例外，单月家庭保有量创下了5年来最高纪录。

日前，根据杭州透明销售网公示，11月9日，杭州主城区广宇锦绣桃源、武林壹号项目进入预售公示，按照惯例公示3天后正式开放销售。 后者由于售价不动，数千万元的钱被业界称为目前的“浙江第一豪宅”项目。 据公示报报道，武林壹号即将商品房2号楼，共有56套(含限购房产)，户型面积343和414平方米2种，申请存量单价区间为55350~91750元/平方米。 其中，最贵的是2901室，总额6820万元，最便宜的是202室，总额2444万元。

市场数据显示，武林壹号项目至今已申请3次预售证明，首次公开是在年12月，主户型面积为235和290平方米，均价为75600元/平方米，一次性不重复支付可打98折。 但是，最近一次开始是在今年3月6日，推出了166套房，主力户型318平方米和348平方米，总额为1500万/套。

根据杭州透明分拨网的成交数据，截至昨天( 10月10日)，1号楼共有166套房，96套，5号楼和6号楼有105套，均为32套，首批开卖的7号楼有66套房 “豪宅中户型300平方米更好卖，400平方米以上的去化周期比时间长。 ”朱立东说。

事实上，这个项目的开发周期已经过去了将近8年。 当时，2006年9月，绿城集团与滨江集团合作，以36亿2006万元的总额将该杭汽发项目收入囊中，楼价高达1.087万元/平方米，成为当时名副其实的“地王”。 双方各持有50%的股权，具体情况是滨江集团在擦盘，但这8年来，计划调整、销售、资金压力一直如影随形。