“北京再推三宗地块 总起价达到54.8亿元”

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经记者尚希从北京出发

9月22日，《每日经济信息》记者从北京市土地整理储备中心网站获悉，北京市又推送了3个地块，分别位于丰台区、门头沟区和怀柔区，总价达54.8亿元。

据该网站介绍，其中门头沟区潭柘寺镇地块总占地40.66万平方米，建设用地面积23.62万平方米，规划建筑面积27.97万平方米，规划用途为居住、住宅混合公共建设用地、商业金融、文化娱乐、行政事务、体育

另外，位于北京市丰台区花乡四合庄的丰台科技园东区第三期1516-43号地块，总占地面积31386.71平方米，初始价格8.5亿元。 其中建设用地面积21137.72平方米，代建地面积10248.98平方米，规划建筑面积84551平方米，该地块用途为商业金融用地。

第三块地块是北京市怀柔区怀柔新城03街区hr00-0003-0018综合商业金融服务业用地，位于北京怀柔区府前西街，总占地13137.72平方米，其中建设用地面积12853.55平方米，替代用地面积284.17平方米

“现在挂牌的土地有11件，总价达到201.72亿美元。 如果所有成交重叠年内已经成交的1532亿美元，累计成交额将接近1800亿美元。 》中原地产首席拆船师张大伟在接受《每日经济信息》记者采访时表示，北京市年内土地成交已确定突破2000亿。

张大伟进一步分析认为，今天入市的3个地块预计冷热不均，门头沟地块以外的2个非住宅地块热量有限。 “从市场整体来看，由于楼市成交降温和开盘价仍居高位，后续土地市场溢价率将大幅下降，流动性很可能将继续显现。 整体土地市场后两个季度热度肯定低于上半年。 ”