“安徽金泰集团负债6亿卖地求生 中小房企生存压力加剧”

本篇文章982字，读完约2分钟

经过记者查道坤从南京出发了

安徽阳光半岛和淮南志高项目因资金链断裂陷入烂尾局面后，安徽另一个项目面临危机。 8月12日，投资者向安徽金泰集团投诉，原因是该公司的房地产项目长时间无法交房，或出现腐烂的情况。

据《每日经济信息》记者调查，该企业资产达10亿元，负债6亿元，基本没有流动资金。 为了改变情况，企业资产管理团队将在三个月内打包销售高质量的资产。 这包括旗下的土地。

公开资料显示，安徽金泰投资集团有限企业成立于2001年9月。 从2005年开始建材行业的安徽金泰迅速扩张，投资建设了颍上商城、颍上酒店、安徽金泰建材城、巢湖柘皋金泰新城、巢湖中庙旅游度假区等项目。

对于企业目前高达6亿元的债务，金泰集团副总裁、资产管理小组组长张钟表示，由于银行贷款限额有限，在企业快速发展时期对民间借贷等渠道资金存在较强的依赖性，这也为当前困境埋下了风险。 “目前，金泰首先有三个方面的债务，其中，小贷款企业借款8000万元，银行借款1亿元，供应商借款2亿元。 各种高额利息费用为1亿元；其他职工工资和对应土地出让金为1亿元，总体负债近6亿元。 ”

金泰集团执行总裁吴佳贗表示，10月31日前一定要交房，“如果再继续下去，公司将破产。 如果10月31日不能交房，约定逾期按合同支付3倍违约金”。

为了尽快摆脱目前的困境，金泰集团理财小组宣布，包括金泰集团金泰建材城49.5亩土地和建筑物在内，将在3个月内打包出售高质量资产。 其中包括金泰集团金泰建材城转让和寻求合作伙伴，处置企业部分闲置资产等，尽快进行筹资，目前至少有3家资本大鳄对金泰建材项目感兴趣。 建材城一出手，至少会产生3亿元左右的现金流。

金泰集团目前面临的局面，也反映了中小型房企面临的生存危机。

由于楼市销量低迷，资金难以收回，开发商一般资金链紧张。 “大型开发商和上市公司有自己的融资渠道，即使销售低迷，也可以用自己的特点处理资金问题。 》房地产领域的专家张建初对《每日经济信息》记者说。

但是，资质稍差的中小开发商不容易从银行获得贷款，在住房企业面临提取贷款的情况下，这些开发商开始以高额利息向民间融资。

金泰集团就是这样的典型。 吴佳赑公爵说:“企业很多债务都是向中小企业借的，但目前中小企业逼债最不自然，有些行为已经严重干扰了集团事务，有些中小企业的借款年利率高达36%，压得企业喘不过气来。”