“机构：20大标杆房企前8月少花千亿拿地”

本篇文章656字，读完约2分钟

经记者尚希从北京出发

“今年的市场明显变得不止一个谨慎了。 ”关于最近在北京土地市场上出现的街景，北京房地产业人士对《每日经济信息》记者说。

继孙河人气地块之流后，上周末，位于北京房山区长槽镇的多功能地块也悄然流转拍摄。 这种现象在去年土地市场火热的时候是无法想象的。 中原地产市场研究部统计数据显示，今年8月，20大标杆企业合计土地1825.2亿元，比去年同期的2946.2亿元减少1121亿元，比去年同期减少38%。 业内人士也表示不期待未来一年房地产市场的快速发展。

在市场下跌、销售承压的情况下，土地市场由热转冷，“底价成交”成为近期土地市场的真实写照。 在过去8月，房企拿地更为谨慎。

中原地产市场研究部的统计数据显示，截至8月，18日~20大房地产企业土地持有额为95.3亿元，其中最拥有土地的房地产企业万达在杭州和青岛收款，其他房地产企业大部分没有耐心拿到土地。

“土地市场的流动照片和时价总额成交现象增加，一方面来自房企资金压力，在房企资金链逐渐紧缩、对黑市悲观预期高涨的双重作用下，开发商在土地市场上拿地的态度更加谨慎务实。 》亚豪机构市场总导演郭毅对《每日经济信息》记者说。

郭毅外交部长表示，如果下半年没有房贷政策和信贷政策方面的放松，楼市下行趋势仍将持续，今后除少数热门地块外，偏远、土地属性多的复杂地块成交将频繁降温，土地市场低价成交、倾销现象将继续增加

上海易居房地产研究院研究员严跃进指出，8月房价仍面临下跌压力，“信贷环境并未实质性缓解，楼市降温的状况预计仍将持续一段时间。”