“上海多个银行否认放松限贷”

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针对最近传出的“上海放松管制政策”消息，上海的工、农、中、建、交等大型国有银行、浦发、上海银行等多家中小商业银行否定了住房贷款放松政策。

与网上流传的上海某银行放松信贷限制政策文件照片相比，某大型国有银行相关人士表示:“从文件格式来看，并不是国有大型银行的。 国有大银行的文件格式差不多，标题黑体三号，正文抄宋小三号，还有主送，抄送都应该在下面。 ”。

中原地产首席拆船师张大伟表示，上海全面放松约束信贷的可能性很小。 在网上流传的放宽上海限制贷的文件中，其中有些文案有矛盾。 从这份文件的语气来看，是单一银行的行为，不是银监局等监管部门发布的文件，其表现也只是比较了一部分合作的新项目。

与业内人士相比，银行降低住房贷款门槛对房地产市场的影响比放松“限购令”更大。 目前华东地区部分城市的部分银行已经放宽限制。 张大伟认为，从目前的市场状况来看，一线城市不太可能在今年内取消限购。 上半年成交量下降30%，但一线城市上半年土地出让情况良好，楼市对整体经济影响不大。 当然，从6-7月开始，一线城市也出现了土地流失标的案例，从上半年的经济增长率来看，一线城市北京、上海的gdp增长率低于全国平均水平。 如果第四季度整体经济增长反复，不排除一线城市出现部分地区，部分类型住房限购有所放宽的可能性。 对于限购对象，四季度以后，一线城市可能会利用就业居住证等措施增加可购人数。

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