“十余家A股上市房企上半年业绩预减”

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经过记者王杰从北京出发

楼市遇冷的背后，是房屋公司成绩的黯淡。

中原地产市场研究部的数据显示，a股上市房企中，已有20家发布了每半年的新闻预告。 其中，确定增益的仅有5家，14家预告业绩明显下跌，荣丰控股、嘉凯城、创兴资源等公司发布首个亏损预警，深房地产、粤宏远、世荣兆业、广宇集团、滨江集团等房企发布业绩预减

据上述单位监测，21个大中城市近4周新楼预订率均在45%以下，年平均为56%，新建住宅销售情况不容乐观。

年以来，该机构监测的21个城市平均购买率一直在低位徘徊，仅春节前3周的推波助澜少，因此购买率超过了去年的平均水平。

中原地产首席拆房师张大伟认为，在房企半年报纸压力较大、认购下跌的情况下，房企预计很快将面临促销向降价转型的压力，特别是6月份，许多房企将面临最后一战。 6月，全国房企调整价格数量预计将明显增长，在一些千亿房企成绩上升乏力的情况下，百亿房企和中小房企正经历着大浪淘沙的分化。

严跃进表示，目前房企成绩下滑也暴露出房企管理模式的不足。 不占土地的方法还是治标不治本，房企最终需要通过获得土地来获得市场份额。

海通证券在相关报告中表示，未来顶级开发商将沿着产业链打造综合竞争特征。

严跃进表示，亏损符合市场预期，但房企不仅要将亏损归咎于领域降温，还需要从自身治理上加以审视。 “住房企业急需打疫苗。 ”他认为，房企是改变目前理所当然的方法，最重要的是注入核心竞争力。 冷却领域不是经营赤字的借口，住宅企业不占土地也不是长远的计划。 只有注入疫苗，提高免疫性和耐压性，才能在之后不稳定的市场上扎根并持续快速发展。