“以前传下来房介与互联网平台，谁的末路？”

本篇文章959字，读完约2分钟

经记者杜冉乐江然出生于成都

过去房地产中介和网络平台的竞争一直在暗中兴起，但在互联网领域和房地产中介尚未逐一发展的中国，两者真正意义上的博弈还没有到来。

“客房代理和互联网平台之间，各自的定位不同，因此无法相互取代。 》上海乘星行营销服务机构董事长、交大房地产研究所副所长李茑告诉《每日经济信息》记者，互联网平台本质上是一个综合媒体网站，既不是电子商务，也不是销售平台。

房屋中介可以完全利用互联网平台，完成顾客网上购买的指南。

事实上，从美国二手房中介的快速发展轨迹来看，无论是以前的房屋中介还是网络平台，谁也不能单方面掐对方的脖子。

据美国媒体报道，老牌房地产经纪公司redfin的创始人着眼于互联网给其他领域带来的非凡变化，从线上转型为线下，其他网络平台只进行新闻收集、整合、发布的商业模式 除了公布住宅来源外，该公司还聘请了职业顾问，亲自用刀带着客人看房，促使销售在线成交。

但令这位创业者失望的是，redfin的增长速度不及其他互联网平台企业。 这些企业只列举待售房屋的新闻，将客户交给以前流传的房地产中介，后者完成了交易。

因此，我怀疑为什么网络销售在这个领域做得不好。 德佑地产广告管理部总监于艺表示，房地产中介与网络平台一直存在合作关系，一方绑架另一方是不可持续的。 网络平台只是为购房者提供了集中便捷的浏览和住房选择的平台，房屋交易的实际发生并不是互联网，线上才是为顾客提供专业的职业服务，双方都在一个生态链上

“互联网是新闻传播的工具。 ”于艺表示，住房交易对个人来说是一桩大生意，住房的特殊性和诸多复杂性决定了交易背后需要强大的后台服务体系、法务中心、交易贷款中心、质量控制中心等提供专业保障。

网络平台的加入，更大的意义是让鲶鱼进入平静的池塘，迫使房屋中介提高实力和提高服务质量，跟不上变革节奏的房屋中介企业无法逃避被整合合并的命运，最终受益者是顾客。

随着网络营销环境的成熟，中介企业也利用自己的房源新闻等特点建立了自己的网络营销平台。 但是伟业我爱上了我家集团市场研究院的经理孔丹，坦言自建网络平台的混乱是缺乏创新。

目前，许多房屋中介正试图与阿里、腾讯等互联网巨头合作。 相关人士认为，互联网资本巨头的介入必将引发房地产中介领域的新变革。

(实习生丁舟洋对本文也有贡献) ) ) )。