“明宇集团50亿逆市投资喀什特区 税收优惠比拼深圳前海”

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经记者杜冉乐从成都来

得益于国家特殊政策的特点，新疆喀什特区开始成为许多实力公司跟风投资价值的最低点。

6月7日，在成都举行的喀什经济开发区现代服务业先行试验园招商证明会上，明宇集团董事长、四川工商联副主席张建明表示，企业将耗资50亿元建设喀什特区首个高端城市综合体，目前投资超过10亿元。

早，喀什特区就成为继深圳、珠海、厦门、汕头、海南岛之后的中国第六大经济特区，现在随着亚欧经济地理格局的变迁，越来越受到全球的关注。 参与喀什招商公司税收政策制定的相关人士表示，当地税收政策远优于深圳前海。

首次部署新疆喀什

根据明宇集团的战术目标，企业此次部署新疆喀什，不过是企业全国化扩张战术的棋子。 首次投资的喀什50亿元项目，是总建筑面积达180平方米的城市综合体，其业态涵盖五星级酒店、甲级写字楼、风情商业街、豪宅等。

除喀什项目外，明宇集团迄今共布局成都、德阳、南充、长春等全国其他8个城市综合体项目，总开发面积超过1000万平方米，扩展为上海、南京、广州、海南等主要城市和旅游热点城市

目前，明宇在喀什投资10亿元以上。 张建明表示，下一步将通过喀什特区的优惠政策加大投资力度。

事实上，喀什地处南疆地区，经济发展迅速，不像北疆那么发达，但在目前楼市下行风险不断加剧的情况下，商界巨头为什么还要逆市而行？

喀什市商务局长徐红斌介绍说，目前上传喀什的公司有182家，其中包括商业房地产公司11家、股权投资公司25家。 关于公司取消入驻的原因，徐红斌解释说，喀什在亚欧经济地理格局中的地理特征非常明显，也是向西开放的重要窗口。

年9月，国务院发表《关于支持喀什霍尔果斯经济开发区建设的若干意见》(国发) 33号文) )，提出将喀什经济开发区建设作为我国向西开放的重要窗口。 一年后，喀什经济开发区得到国家正式批准，总规划面积达50平方公里，优惠政策涉及财税、金融、投资、进出口、土地等10个方面。

去年9月，习总书记考察了新疆第一站是喀什，要求进行特别的活动。 徐斌说。

税收优惠比肩深圳前海

目前，开发区建设遍地开花，但一个不容忽视的事实是，围绕地区的人很多，产业匮乏。 新区开发如何摆脱产业空心化的误区，成为各地政府招商部门头疼的问题。

但是，喀什作为国家批准的第六个经济特区，从开发初期就吸取了各地开发区建设的教训。 据了解，年11月，喀什市确立了建设国际第五代新城的战术目标。

《喀什日报》称，第五代新市镇以的新丝绸之路、新思路为快速发展路径，突破以前流传下来的东西，首先构建了依靠资源投入推进新城镇快速发展的固有模式，突出了自身的地域特征、资源特点和中央政策特点

作为喀什特区现代服务业先行试验区，招商引资政策也向符合产业快速发展的公司倾斜，提出了许多赶超深圳前海的政策优惠。

据报道，喀什出台政策优惠前，当地专门研究鹰潭模式、林芝模式、两江模式和滨海新区模式，最后推出喀什模式。

参与喀什模式制定的安永集团相关税务负责人表示，符合财税112号文件要求的园区公司，可以享受国家、自治区和本政策的优惠，不符合要求的公司直接享受本政策，除大幅奖励外，还重视奖励兑现时限，奖励季度现金

值得注意的是，喀什特区将按领域分类支助奖励。 例如，总部经济、运营中心、文化创意、现代商贸和会展大楼等9大类公司得到重点扶持，房地产和建筑公司利润微薄。

前述税务师表示，如总公司经济型公司设立在园区内，独立法人鼓励投资行业，出资额在200万元以上，区内外子公司符合3个以上4个条件。 如果其在一纳税年度内拥有园区办公用房100平方米以上，招聘当地员工10人以上，符合上一年度纳税总额120万元以上的认定标准，则符合a级公司标准，支持期达到5天

世界500强、国内500强、领域100强、中国驰名商标比照a类公司标准获得扶持的前述税务师还补充说，a类、b类和c类扶持级差5个百分点，依次减少。 这样，这项税收政策远远优于深圳的前海。

据明宇集团董事长张建明介绍，当时明宇在喀什拿地价格80万/亩，一个月后获得高比例税收返还。 将来会继续仔细观察当地的投资环境。

但是，对于如此高比例的长期支援，前面提到的先行试验小区的一位相关负责人表示，喀什这一支援政策实行后，国家税收可能会受到影响，支援政策可能会夭折。