“合肥一季度楼市成交量约3.3万套 卖地吸金60亿元”

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经过记者查道坤从南京出发了

合肥一季度楼市数据正式出炉。

根据家宅搜索数据，今年一季度商品房32998套，其中商业类商品房4211套，住宅23327套，比上个月下降24.39%，比去年同期下降3.71%。 在土地出让方面，一季度合肥土地1711亩，获得黄金约60亿元，而去年同期土地出让面积2975亩，获得黄金71亿元，比去年同期大幅减少。

一季度出售2.3套万住宅

在全国其他城市遭遇销售困难和楼市价格大幅下跌的局面时，合肥楼市比较稳定。

根据搜索网数据监测中心的数据，今年一季度商品房成交32998套，其中商业类商品房成交4211套，占12.76%。 办公类商品房全部成交，占6.11%。 其他商品房成交3443套，占10.43%。 住宅类商品房共计成交23327套，占70.69%，环比下降24.39%，比去年同期下降3.71%。 住宅成交面积236.99万平方米，比上个月下降24.13%，比去年同期下降2.39%。

从成交区域来看，滨湖区在合肥9大区域中以4492套的成交量位居榜首，庐阳区、高新技术产业开发区紧随其后。

在售价方面，据统计数据显示，一季度合肥商品房销售平均价格达到每平方米7492.36元，比上个月上涨4.92%，同比上涨8.50%，创下过去几年平均价格新高。

另外，据统计数据显示，今年一季度合肥住宅类商品房19472套，新面积199.94万平方米。 “一季度合肥住宅呈现供给不足的局面，但其供给比去年一季度大幅上升。 新增量较去年第一季度大幅上升，但销量基本持平，今年第一季度的供应比较去年同期大幅上升。 》合肥房地产官员宋曦对《每日经济信息》记者说。

然后，从今年一季度一月的成交来看，合肥1~3月的房屋交易量、成交面积、成交均价都发生了较大波动。 “另一方面，由于2月的农历春节假期，住宅交易量锐减，年后市场供给减少，因此成交减少，2月的交易量下跌。 另一方面，2月从往年以前开始就是淡季，3月基本恢复了稳定。 ’宋曦对记者说。

季度卖地吸金60亿元

在土地上，合肥政府统计数据显示，一季度合肥成交1711亩土地，黄金约60亿元。

《每日经济信息》记者了解到，今年一季度合肥共有18块地块出让，其中1月份合肥地块面积达244亩，吸金13.08亿元，其中蜀山区w1307号地块以2307万元/亩成交，为合肥目前最高。 2月合肥共成交3块国有建设用地，面积达654.22亩，土地出让金46745.65万元。

3月是合肥土地出让的高峰期，共有11件土地出让，共出让813亩土地，获得黄金42亿8000万元。 其中长丰cf01号地块、肥西[]4号、3号地块、四里河地块的房企夺人眼球，诞生了众多板块单价的新地王。

“3、4月通常是合肥市土地出让集中的月份，这与新建市场的成绩基本一致，通常3、4月楼市销售额会大幅上涨。 并且，目前合肥正处于城市化加速阶段，土地出让将继续供应，二季度合肥将迎来土地出让高峰期。 ”。 宋曦对《每日经济信息》记者说。