“常州楼市遭遇高库存 九龙仓项目大幅降价”

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经过记者查道坤从南京出发了

短短一周内，常州楼市重现降价。 3月17日，位于常州新北区的九龙仓年华里项目从6300元/平方米降至4800元/平方米，幅度达到1500元/平方米。

其实，九龙仓降价只是常州楼市的缩影。 常州当地房地产网站负责人曹司长对《每日经济信息》记者表示:“九龙仓项目降价背后常州楼市库存巨大，开发商面临销售和资金回收的压力，降价促销也是开发商不得已的做法。”

买房子的一位业主陈浩向《每日经济信息》记者介绍说，他在降价前三天买了房子，但短短三天就出现了这么大的跌幅，令人无法接受。 “我买的106平方米的房子，当时每平方米6400多元，三天后降到每平方米4800元，每平方米1600多元。 我三天损失了十六万多块钱。 ”

目前进入楼市“金三”下半场，但在其他城市火爆销售期间，常州楼市依然冷清。 据常州市房管理局统计，3月10日~16日，常州五大区共签约951套商品房，比上个月略有下降1.6%。

官方统计数据显示，年末，常州商品房可销量达到1173.82万平方米，可销售周期近20个月。

据房网数据监测中心统计，截至年2月底，常州五大区住房可售套数为61849套，面积863.81万平方米，按前两个月平均38.47万平方米的除化量计算，除化周期为22.45个月，“北上广深 常州楼市可以说是屈指可数的高存量城市，常州楼市目前的供需比例为1.4，常州楼市供需比例为1.4，曹司长对记者表示。

房地产领域专家张建初表示，常州位于长江三角洲主轴线，是长江三角洲地区唯一的房地产市场价格洼地。 如此高的库存对于外来人口不足的常州来说，面临的销售压力是可以想象的，所以开发商降价也是必然的。 随着库存进一步加大，越来越多的楼盘将参加降价。 ”