“许家印：税费占比近三成导致高房价 建议取消不合理收钱降房价”

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3月5日，全国政协常委、恒大集团董事局主席许家印表示，房价构成中，11%收各级政府钱，15%为各级政府税收，税费比例占房价构成的26%，加上高地价，房价不太容易下降

许家印认为，老百姓很在意房价，但房价构成的几个部分不下降，房价就不可能真正下降。 构成房价的五个部分:地价、综合成本、政府管制费、税收和公司利润。 从审批到政府管制费，因城市而异，收钱最少的37种、最多的157种。 据去年统计，按平均值征收的规费约占房价的11%。 建议征收国家统一规范规费，取消不合理入账，降低房价。

关于房地产税，许家印表示:“目前房地产相关税费约11种，税收约占房价的13%-15%。 建议在限定住房企业利润上限的前提下，取消所有环节税，整合公司缴纳所得税前的所有税种，统一为抑制房地产利润的累进递增式增值税。 这样可以达到避免个别项目暴利行为，比较有效地控制房价的目的。 ”

李克强总理在今年的政府实务报告中表示，要建立权力清单制度，除清单外，其他一切都不得实施批准。

“房地产领域有不同的城市，从购买土地到竣工完成建筑物，再到向业主提交房产证。 少的要建50个章，多的要建110个章。 行政审批的时间一延长，价格就会上涨，房价也会上涨。 ”许家印说。