“千亿房企增至七家 预测称万科、绿地2014销售额将达2000亿”

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经记者沙菲出生于上海

年以来，年销售额千亿级以上的房企数量已从3家增加到7家，万达、中海、碧桂园和恒大4家房企进入，超大型公司竞争格局加剧。

根据cric研究中心最近公布的“年中国房地产公司销售top50排行榜”，年中国房地产规模公司特别是top50住宅企业的销售业绩有了飞跃性的提高。 排行榜预计万科、绿地均将上升至2000亿量级。

克瑞上海机构研究总教练薛建雄指出，从年市场形势来看，成交稳定只是一个粗略的比率。 全国销售面积13亿平方米，是领域近两年来高位第一，即使突破也毫无增长力。 但是，房地产公司仍然扮演着“强者恒强”的竞争格局。 从住房企业的快速发展趋势看，全年top50门槛有望达到200亿元，领域集中度将进一步上升。

值得观察的是，千亿、百亿公司的扩张有望进一步扩大，年内将首次出现双“二千亿”格局，万科、绿地双双进入2000亿行列。 千亿俱乐部有望扩大到8~9家。 截止到年末，超过100亿元的销售公司有望达到73家，每年突破100家。

面对千亿俱乐部的扩张，上海中原研究咨询部总监宋会雍认为，超大型开发公司具有优越的规模效应，可以构建自己的产业链，大幅降低公司的生产、采购价格。 未来的开发商将发生巨大的变化，从土地开发过渡到运营和相关产业的整合，房地产将不断上升。