“一周楼市新房市场”

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◎政策朝着商品住宅的成交持续下降

根据中原集团研究中心的监测，本周全国40个大中城市商品住宅共成交488万平方米，比上个月下跌6%，与去年的周平均成交量持平。 国庆长假以来，住宅成交量每周都在下跌。 从城市来看，一线城市基本持平； 二线城市环比下降6%； 三线城市的环比下降了8%。

二手房市场

◎二手房成交面积持续降至8月以来的最低水平

中原地产研究中心监测显示，本周六城市二手房总成交面积上周减少约16%。 从城市来看，6个城市的成交量都有不同程度的减少，其中广州领跌，环比跌幅超过4成，为8月以来最低。 其次是北京，环比下跌约23%。 其余4个城市的跌幅都在1成以内。 由于部分城市紧缩政策和年末成交淡季的到来，11月以来，六城市二手房成交面积缓慢减少，12月，六城市二手房成交面积预计不及11月。

资料来源:中原地产