“厦门岛内破零供地 时隔两年推商住用地”

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记者李婷在厦门[/s2/]

12月5日厦门年末首次土地拍卖引发激烈争夺，成功出让9块地块，其中7块为商住地块。 所有土地成交土地总面积22.6公顷，总建筑面积67.6万平方米，成交总额67.34亿元。 招商地产时隔3年重返厦门土地，同时创下12547元/平方米的翔安楼面价格地王新纪录。 但是，由于受到单一土地面积的限制，在这次土拍中，很多中小房地产公司得到了土地。

当天，厦门复拍地公告称，厦门将于12月30日新增2块商住用地，均位于岛内。 据说这是时隔约2年后岛内商住用地的发售。 目前，在厦门开发商激增、各开发商土地库存快速增长的情况下，业内预计两块地块的上市将引发激烈争夺。

根据拍卖公告，12月30日发售的2块商住用地位于厦门湖区钟宅区金山路东侧的p15地块，建筑面积77500平方米，拍摄价格102600万元，楼价13238.7元/平方米的湖区后埔领祥岭路及后 建筑面积140900平方米，拍摄价格181300万元，折合楼价为12867元/平方米。

《每日经济信息》记者了解到，这两个地块出现在厦门年度供应地计划中，曾一度延误，又顺延出现在年度供应地计划中，但截至12月4日，这两个地块未出现在厦门拍摄地公告栏中。 业内人士分析认为，这两块地块延误的原因一方面是岛内土地不足，受拆迁进度影响，另一方面是厦门房地产市场一直处于高温，房价持续暴涨，相关部门调控压力较大。

业内人士表示，目前许多开发商已经“虎视眈眈”地瞄准了两个地块，希望付出更大的资金获得土地。

由于岛内长期供应零地块，岛外国王频繁出现，这两块地块的推出越来越受到关注，许多大型房企有意参与竞争。 今年厦门的地王很可能在这次拍卖中诞生。