“北京自住型商品房最快本月底启动摇号”

本篇文章753字，读完约2分钟

经过记者王杰从北京出发

根据北京房协昨天( 11月18日)公布的信息，从住宅中购买和锁定商品房的业务将于11月底最快开始。 据北京市房协秘书长陈志介绍，在北京密集发售自住型商品房用地。 另外，市居委会和相关部门协调加快推进建设和销售。

房地产业内人士严跃进，在接受《每日经济信息》记者采访时表示，随着部分产品开始销售，未来自营商品房的分配将成为新的热门行业。

10月下旬，北京市发布《关于加快建设中低价自住型改善型商品住宅的意见》，宣布今年和明年将在土地供应侧提供7万套自住型商品房用地。 目前，朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已转让11件自住型商品房地块。

在住房销售方面，根据昨天公布的10月70大中城市房价数据，北京新商品住房价格指数比去年同期增长0.8%，增长21.2%，涨幅居70个城市第二位。

对此，严跃进表示，自住型商品房供应地密集上市，将增加这类产品明年的新供应，从而抑制北京房价上涨，满足市场诉求，是个好消息。

关于自住型商品房的订货登记和摇号工作的开始，伟业我爱我家市场研究院的程浩业经理。 他指出，“锁定”机制也有缺陷，如果没有分配，不知道该如何应对，只能继续参加锁定的分配。

但是，严跃进认为，锁定的方法比较公平。 他还提出，未来不仅要加强供给，在分配上也要进行创新，多次提出住房诉求失败的人，可以回国支付货币补贴等方法应对。

阳光100集团常务副总裁范小冲对《每日经济信息》记者表示，自住型商品房对房企和购房人有一定影响，7万套在全市占较大比例，释放后将对商品房的价格和购房行为产生一定影响。

范小冲进一步指出，自住型商品房是商品房的同时，也负有保障性住房的责任，一方面让开发商有开发动力，另外作为分配的一环，保证了一定的公正性，在执行中的难度会非常大。