“涉嫌非法吸存 杭州建德雅居地产董事长被刑拘”

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经记者徐杰出生于浙江

原本畅销的楼盘，资金链断裂，变成“烂尾”，杭州建德市雅居房地产开发有限企业(以下简称雅居房地产)倒闭。

10月21日，本报报道了雅居地产的破产清算和巨额商品房预售资金的流向等情况。 近日，《每日经济信息》记者进一步获悉，杭州相关警方透露，雅居地产董事长邓志华涉嫌非法吸收公众存款罪，日前被判刑。

关于雅居地产的债务，建德法院表示，今年共受理11起起诉案件，涉及起诉基准额2900多万元，均为借款案件，民间借贷多于银行贷款。

预售账号不一致吗？

以前雅居地产开发的锦绣西湖三期项目150户，已销售100多户房子，项目因资金链断裂停工，引起商品房预售款去向的质疑。

关于这个项目的预售资金账户，建德市住建局向《每日经济信息》记者表示，这个资金账户设在建德支行，后者是这个项目的监管银行。

奇怪的是，一位业主说那个房间的货款转到了另一个账户上。 据业主介绍，房款收款人账号为邓志华本人，不是雅居不动产的企业账号。 据业主称，一次也没付房费就打入的账号与前几个不同。 但是，这些说法在企业方面没有得到证实。

建德市住建局向记者表示，在发放预售许可证前，该房企与建德支行、杭州中河建设项目管理有限企业建德分企业等签署了预售资金监管协议书，预售资金根据需要进入该资金账户并支付了工程款。 项目的预售资金，必须向建行建德支行申请，经过审查。

杭州建德支行有关人员向《每日经济信息》证实，该项目的预售资金确实存在于该银行，但关于这些预售资金是否全部存在于该账号，以及工程款支付和余额等的录用情况，此人在客户保密新闻中表示，

控制实际上人被关押在监狱里

《每日经济信息》记者从建德法院获悉，建德雅居企业成立于2003年，从事房地产开发。 上述项目由浙江国家建设有限企业承担建设任务，工程款至今未支付。

管理方周律师表示，该项目一、二、三期开发周期过长，雅居房地产企业自有资金少，运营均为民间借贷资金，价格过高，资金链断裂，存在个人贷款、企业贷款、企业担保等情况。

10月25日，杭州相关警方表示，雅居房产实际控制人邓志华因非法吸收公众存款罪，近日被刑事拘留。

记者进一步获悉，邓小平在资金短缺的情况下，开发上述房地产项目涉及非法集资达数千万元，部分用于建设和还款。 今年10月23日，邓小平被关押在建德看守所。

然后，雅居地产和邓志华个体相关的诸多诉讼将开庭。

浙江法院官网开庭公告显示，11月1日，雅居地产民间借贷纠纷在桐庐法院开庭，被告除雅居地产外，还包括邓志华等。 根据该开庭公告，10月18日、11月8日等，建德市法院共开庭3起民间借贷纠纷。

雅居地产事务所位于建德比较繁华的东洲商务公寓的13层，办公区只有一名员工。 据此，企业还拖欠工资。 记者注意到，一些办公室门口贴有贴纸，在进口处，管理人员揭示，建德雅居企业因缺乏偿还到期债务的能力，法院受理了该企业的破产清算。