“南京5幅地块吸金72亿 全年土地出让总额将超700亿”

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经过记者查道坤从南京出发了

昨天( 10月23日)，南京市国土局再次拍卖6个地块，除1个地块外，其余5个地块全部转让，共计吸收71.94亿元。 其中，此次拍卖最引人注目的g72地块，经过51次厮杀，最终被中国铁建房地产集团江苏企业以总额35.1亿元拿下，折合楼价10757元/平方米。 随着此次拍卖的结束，截至今年10月，南京土地拍卖共收到671.56亿元，创南京卖地收入最高纪录。

值得观察的是，南京市国土局积极出售土地，5天内2块土地因故暂停出让。 房地产领域专家李智对《每日经济信息》记者表示:“国土部的地王禁令，还是对南京的土地转让产生了一定的影响，这两块地块停止转让的很大原因与禁令有关。”

随着此次拍卖的结束，南京市今年的土地出让金达到671.56亿元，为南京卖地收入最高。 年，南京全年土地转让收入345.19亿元，年，这一数字为377.3亿元，比去年同期达到70%以上。 “从南京国土部门挂牌的土地来看，即使剩下的地块以底价成交，今年南京的国土转让总额也将超过700亿元。 ”江苏省房地产协会的一位负责人对《每日经济信息》记者说。

房地产领域专家张辉对记者表示，今年南京土地转让总额大幅增加是因为土地价格上涨和南京土地供应量增大。 从今年的土地转让量来看，未来一两年内南京的住房供应量也将相应增大，有助于抑制南京的房价。 ”。

南京今年的土地出让金创历史新高，但值得观察的是，近五天来，南京市国土局已经拆除了两块地块并暂停转让。 南京市国土局以因故暂停转让为理由，但在业内人士看来，这与最近国土部宣布的地王禁令无关。

据报道，今年9月25日，国土部召集13个省和16个城市国土资源部门负责人召开了房地产用地管理与调控工作座谈会。 会议确定，地方政府默许或督促高价拿地，影响市场预期，抬高房地产价格，或在债务压力下集中挤出高质量地块，无视均衡供给地相关要求。 会议要求，在供需紧张的一线城市增加住宅用地供应，控制地价，年内不要出现地王。