“土地供应紧张推高房价 企业品牌房企“钱多地少””

本篇文章790字，读完约2分钟

经记者沙菲出生于上海

昨天( 10月22日(国家统计局公布的年9月70个大中城市新建商品住宅(不包括保障性住宅)的价格波动数据显示，69个城市的房价较去年同期上涨，仅1个城市下跌。 业内专家表示，受土地稀缺性的影响，供求关系决定了目前房价仍面临快速上涨的压力。

据连锁房地产市场研究部统计，截至2009年，一线城市土地市场交易活跃，土地规划建筑面积共计6059万平方米，比去年同期上涨28%，成交金额3533亿元，比去年同期上涨207%。 其中，住宅类土地规划建筑面积共计1843万平方米，比去年同期增长108%。

对此，该政策咨询研究部总监张雄大表示，从房价上涨过快的一线城市来看，商品住宅用地长时间不足，商品住宅市场长时间上涨。

在经历了6月以来短暂的流动性紧张之后，人民银行公布的数据显示，今年8月，社会融资总额达到1.57万亿元，分别比上个月和去年同期多7504亿元和3212亿元。 “前三季度银行发放了7.3万亿元的贷款。 我想一年会有9万元以上。 ”克瑞研究中心的薛建雄研究总监说，资金方面的放宽是推动楼市全面复苏的首要原因之一。

央行数据显示，目前信贷和流动性扩张情况较快，今年1-8月，国内m2比去年同期增长13.7%，高于政府实务报告中广义货币增长13%的目标。

张宏伟对记者表示，目前企业品牌房企资金链不太紧张，从年上半年开始积极拿地，其要点布局之一、二线城市市场成交量增长和房价环比上涨，在结构上使全国房价持续坚挺，微增，“全年黄金期，

根据中指系统数据，年9月，10大城市住房平均价格为18179元/平方米，比上个月上涨1.72%，涨幅比上个月扩大0.23个百分点。 具体来看，北京上涨3.75%，涨幅最大的深圳上涨3.15%，涨幅次之； 广州、上海涨幅1%~1.5%，杭州、重庆(主城区)、成都涨幅0.5%~1%，天津、南京、武汉涨幅在0.5%以内。