“证监会开始受理申请 房企再融资审核或启动”

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原标题:证券监督管理委员会开始受理住房企业再融资审查的申请或启动

停止三年多房企再融资审查或正式启动。

上海证券记者昨天从权威渠道获悉，从上周开始，至少一家房企的再融资方案已被证券监督管理委员会受理，预计其他多家企业将上报相关资料，陆续收到受理通知书。

“据我们介绍，上周，一家房企的再融资方案被证券监督管理委员会受理。 ”昨天，发表了增予案的房企高层对上证新闻记者说。 该公司的相关资料也提交到了证券监督管理委员会，但尚未收到受理通知书，“技术上没有任何问题，证券监督管理委员会的受理只是时间问题”。

另一家房企高层也向记者证实，北京某房企再融资案已被证券监督管理委员会受理。 该房企定向增发方案将于近期提交证券监督管理委员会。

据统计，7月以来，约20家房企相继公布了再融资或资产注入方案。 截至8月底，新湖中宝、宋都股份、金科股份、北京城建、三湘股份等5家房企再融资方案在股东大会上得到审议。 但随后，部分房企被证券监督管理委员会口头通知暂缓提交报告材料，待证券监督管理委员会制定内部指导意见后，方可受理再融资申请材料。

9月初，证监会表示内部指导意见已初步完成。 根据上海证券记者获得的资料，9月4日，证券监督管理委员会正式向上海证券交易所发送《关于上市公司并购重组、再融资相关房地产业务提交相关报告的函》，要求上市公司在披露相关重组和融资方案时提交相关专项审计报告。

相关报告分为两部分，一是用地专题审查报告，即应国土部要求提供公司土地综合新闻以及闲置用地和炒地等违法违规问题专题自愿调查报告、推荐机构或独立财务顾问、律师专题审查意见。 另一份是与商品房开发相关的专项鉴定报告，要求关联方在一定期限内自行核查所有商品房开发项目是否存在变卖、哄抬房价等违法违规行为，需推荐机构、独立财务顾问、律师的鉴定意见。

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