“非法吸储抽逃出资 裕兴不动产张裕兴获刑6年”

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记者徐超从浙江杭州出发

今年3月，裕兴房地产老总张裕兴因涉嫌非法吸收公共存款和提取出资被提起公诉。 随着法院的一纸判决，这家浙江房地产中介的龙头轰然倒塌。

昨天( 8月27日)，《每日经济信息》记者从杭州市西湖区法院获悉，经一审判决，被告张裕兴犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币十万元。 犯逃避出资罪的，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币八十万元，并处二罪有期徒刑六年，并处罚金人民币九十万元。 企业的其他两名被告也以同样的罪名判处徒刑和罚款。

作为房地产交易中介机构，创始人张裕兴要为裕兴房地产的快速发展做很大的工作，但最后砸了这块金字招牌的也是张裕兴。

年下半年至年上半年，有关裕兴房地产的种种不利传言不断增加，如张裕兴要携款潜逃、裕兴房地产向民间融资、裕兴总部办公楼抛售等。 对此，张裕兴专门召开新闻发布会，承认公司确实有债务，但完全没有不还债的资金，也无法卖掉大楼还债。 张裕兴也承认部分债务与民间借贷有关，但金额不大。 但现在，这些都是幻想，张裕兴和他的裕兴房地产似乎已经开始走上了不归路。

在经历了2008年楼市低迷后，2009年楼市开始复苏，裕兴房地产和其他房地产商一样迎来了疯狂的扩张期，但张裕兴却扭了脑筋。

裕兴房地产利用门店和企业品牌的特点大力推广理财产品，“固定年收益12%以上”吸收的钱一部分用于门店的成长，剩下的相当一部分进入张裕兴的腰包。

记者从法院收到的判决书中获悉，检方以张裕兴需要资金周转为名，通过促销材料、熟人介绍等方式与他人签订借款合同，支付8%~18%的年息作为吸引力诱饵，并向陈氏等26名个人吸收存款。

在业界，这被认为是楼市调控的影响和自身盲目扩张，或裕兴房地产没落的首要原因。 随着杭州楼市的火爆，更多的中介企业品牌进入杭州，竞争日趋激烈，但要维持门店规模，进一步扩张，需要资金支持，光靠中介是不可能发展得太快的。 此外，还有楼市调控大环境的影响。