“南京7月楼市“酷热” 碧桂园项目单日吸金16亿”

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经过记者查道坤从南京出发了

在酷暑中，似乎让热情的购房人感到惊讶，但上个月通宵购房的盛况过后，南京在7月28日再次迎来了通宵购房的局面。

《每日经济信息》记者了解到，7月28日，位于南京都市圈的句容碧桂园凤凰城推出柏丽湾精装洋房和翡翠岛别墅，其中洋房面积84~133平方米，打折后均价5380元/平方米。 翡翠岛联排别墅只有20套，每套售价218万~228万元。 双美墅折后面临均价11000元/平方米的湖泊组别墅折后，均价16000~17000元/平方米的钻石别墅折价均价14000~16000元/平方米。 据现场销售管理区房源新闻报道，当天共推出300多套别墅房源和2700多套普通住宅房源，可谓重磅推板。

据统计，当天碧桂园推出的3000多套房，上午共售出2000多套，别墅项目售出近空，日总销售额达16亿元，创下全年南京大厦单日销售额纪录。

从整体来看，7月的南京楼市有些异常炎热。 上周一周销售2905套房，创下南京楼市全年最高销售记录。 南京库存也相应直线下降，刚需型房源数量下降尤为明显。 据统计，截至7月28日晚，南京楼市库存3.54万套，创近两年来南京市可售住房数量最低。

《每日经济信息》记者了解到，上周南京有8个楼盘发售新盘，其中来自南京江北板块的朗诗未来街区发售239套房货源，均价超过9000元/平方米，开盘仅3小时空 另外，当天上映的是城北板块的金尧首府，该大厦208套房，主力户型66-139平方米，打折后的均价为11200元/平方米，开业当天销售空。

位于河西板块的柠檬香榭丽舍的春天，上周六( 7月27日)早上开业，推出了靠近高架桥的205套特价住宅。 再加上面积大多为88平方米~121平方米的刚需和改善型住宅，吸引了众多购房者的关注，不少购房者在开业前夕排队抢夺住宅。 早上开盘后不久，蜂拥而至的住宅被抢购一空。 “没想到会这么火爆。 就像买白菜一样，下单很快”。 该大楼销售部的一位员工对《每日经济信息》记者说。

针对7月南京楼市火爆的人气，房地产领域专家李智对《每日经济信息》记者分析称，部分楼盘卖得好并不奇怪。 一方面，项目性价比高，另一方面，短期内房价持续上涨也在一定程度上刺激了购房者。