“云南2.3万套保障房闲置 110套被挪用”

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经过记者杜兹乐实习记者杨珺

保障室的分配，最近在云南省暴露出了惊人的问题。

7月22日，云南省审计厅在《年度省级预算执行和其他财政收支状况审计工作报告》(以下简称审计报告)中明确指出，云南省保障房不适合分配和招聘。 例如，3144户因违规享受住房保障待遇，110户保障房被转用，2.3万户保障房因配套设施不齐全、位置偏僻等原因被搁置。

云南省住建厅住房保障管理处的联系方式余畅在电话中告诉《每日经济信息》记者，他们不管这件事，叫记者去找住建厅的办公室，马上挂断了电话。

住部政策研究室原副主任王仝林指出，地方政府在保障房建设中存在投资不足、保障房选址、分配资质考核等诸多复杂问题，下一步必须对症下药，加强规划和管理。

有2.3万套保护室空着/

云南省向保障室分配了三令五申，但根据云南省审计厅发布的年度审计报告，当时云南建设的22.5万间保障室中，有2.3万间保障室存在闲置问题。 根据审计报告，3144户违规享受住房保障待遇，110间保障房为他转用。

云南财经大学的一位房地产专家对《每日经济信息》记者说，目前保障房的监管是个大问题。 “公租房的问题是不能进入，居民在收入低的时候租用公租房，但收入增加后不愿意出去，政府部门和法律目前在这方面没有确定的规定。”

关于上述数万个保障房的闲置问题，云南省审计署认为原因是这些保障房配套设施不完善，位置偏僻等。

云南省某房地产机构研究中心总监表示，这涉及地方利益分配和政府收益平衡问题。 住部政策研究室原副主任王仝林认为，目前地方政府在保障房建设和配套方面投资不足，大多只是为了突击完成上级下达的保障房指标。

据该网报道，当时云南省住建局厅长罗应光对外表示，2010年云南保障性住房总投资278亿元，其中中央补贴资金100亿元左右，省级补贴资金14亿8000万元，地方(公司)实际投资164亿元，至当年实际投资319亿元 云南省住建厅在年度工作报告中表示，要积极寻求银行等金融机构和非金融机构支持保障性住房建设，积极吸引和吸收各种社会资金的投入，参与保障性住房建设管理。

混乱急需整顿/

保障房混乱绝非云南独有，早些时候许多地方出现类似问题，成为各地主管部门急需应对的热点。

据华商报报道，陕西省住建厅副厅长张阳今年7月18日表示，37.81万套套房已达到交货试用阶段，截至当时已分配到19.55万套。 由于市道、水电、热力管网等基础设施不完善，18.26万户保障房无法分配或入住。

此外，据总公司消息，去年7月底，河南省审计署宣布，6个辖市建设廉租房1.6万套，其中空安装8215套，空安装率达到51.3%。

为此，《人民日报》7月23日专门宣布，由于时间紧迫、任务繁重，只专注于完成数量指标，计划科学性不充分，配套设施也不完善，往往忽视了目标用户的生活价格。

日前，住建部向国务院提交了《基本住房保障条例》，试图处理保障性住房建设资金不足、住房闲置、分配不公等问题。

全国房地产经理联盟副秘书长陈宝存对记者表示，即使该条例今年能够执行，但可以处理的问题仍在于公租房的分配，包括目前的租房准入、返还机制设计，对于其他分配不公问题，条例可能难以取得实质性进展。 处理基本住房保障问题，按人头进行货币补贴是个好办法。 “保障房建设必须处理建设资金、分配公平性、租金等问题，但这些问题现在很难处理。 为什么不保留保障房的建设，从“补砖”变成“补脑”？