“世茂引领领域创变，启动地产首个“云服务”计划”

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世茂开发的产品是什么？ 你的回答可能是肯定的，当然是不动产。 但是，看了以下的说明，你可能会对世茂的产品感到好奇。

实时监测每个人每天的生命体征情况，通过熙康益体机发送到健康云平台，记录每天的身体状况，从饮食、运动等方面及时提出合理完整的建议； 由知名设计师以专属优惠价格预约艾米、希尔顿、万豪、香格里拉酒店集团的服务，为园林和家居量身定制设计方案； 国内优秀的留学机构为业主提供留学和游学的专属服务……

这个既要管理个人健康，又要实现酒店优惠预订，获得世界最好的教育资源，同时功能不断扩展的产品，既不是最新流行的新型APP，也不是某个新成立的生活服务网站，而是世茂房地产的新动向——“云服务”计划，首先是上海的

对全球“苹果迷”来说，他们将从房地产行业获得更大的惊喜。 随着世茂“云服务”的扩大。 服务范围广、文案亲切的“地产苹果”逐渐浮出水面。

家将成为各服务的端口

世茂“云服务”第一个落地项目——世茂佚山出现在众多工作的房地产记者面前时，许多人都很佩服。 这是从以前传下来的意义上的不动产，明明是代表未来生活的科技产品。

它要求每个业主个人佩戴熙康行表，可以实时监测每个人每天的生命体征情况，通过熙康益体机发送到健康云平台，由业主妥善管理自身健康，及早发现潜在疾病，就诊 世茂熙康展现出专业医疗服务的特点，为业主在全国公立医院预约专家看病，为每位业主提供贴身服务。 而且，它也是世茂老板复盖世界的“城市客厅”。 持有世茂卡的业主可以在艾米、希尔顿、万豪、香格里拉酒店集团等费用上享受世茂专用的优惠价格。 世茂百货、世茂广场、世茂欢乐阳光影城、世茂国际影城等多方花钱购物的地方通过云服务平台送到业主家门口。 关于豪宅的装修设计定制，可以通过世茂的云计划来实现。

世茂集团副总裁、营销企业总经理蔡雪梅表示，在世茂看来，房子不仅仅是住所，是端口，是接入点，是提供服务的载体。

6月22日，在“寻找梦想伙伴的世茂《云服务》即将启动发布会”的现场，出演《中国合伙人》的著名影星黄晓明表示，世茂佚山中就是中国人未来的生活。 “我没想到以前流传下来的房地产领域也会产生这样的想法。 以前只听说过手机和多媒体有“云服务”，第一次听说房地产也能制造“云服务”。 ”

房地产业的革命

从去年开始，蔡雪梅在各种场合强调了跨越国境的重要性。 她常说至今为止还没有人能准确定义苹果属于哪个领域。 在iphone出现之前，手机只是通话工具。 但是，iphone问世后，手机功能早已超越通话功能，成为社会交流、服务、娱乐等多为一体的产品。

迄今为止，很少有人考虑世茂的房子将来会变成什么样。 很多人知道世茂的“云服务”计划后的第一反应是，什么样的跨境服务不仅仅是世茂为销售房子营造的营销环境？ 因为，像“云服务”这样的终端服务平台，不仅需要世茂投入越来越多的价格进行开发，还需要世茂整合社会资源，为业主提供全面的服务，对房地产企业来说并不容易。

事实表明这些人是错的。 世茂认为“云服务”不仅是市场营销上的卖点，更是提高顾客价值，给领域带来革命性变化的开始。

通过一系列资源的扩展和整合，世茂整合了医疗、教育、健康、设计、商务、费用等资源，已经可以为顾客提供一系列高质量的服务，同时这些服务不断扩大，世茂继续为业主提供了很多 蔡雪梅表示，世茂要用5-10年时间建设云服务副本，全面提高业主的生活质量。

对房地产领域来说，世茂的“云服务”是一系列革命的开始。 在世茂以房屋为所有者接触各种服务的端口之前，许多房地产企业只是把房屋视为商品，并不认为它会成为各种服务资源的访问口。 通过提供这样的界面，房地产商也想成为像淘宝一样的销售平台，并且通过研究顾客的费用数据，与相关公司的服务质量的提高和产品营销战略的改变形成了对比。

事实上，世茂的“云服务”产生了一系列蝴蝶效应。 一家全国前十大房地产企业的董事长在得知世茂计划开展“云服务”，接入社会越来越多的服务资源后，立即对此进行了详细研究，并表示计划推出未来相近的服务平台产品。

善于创造价值的世茂

蔡雪梅说:“顾客的诉求是我们做所有产品、提供所有服务的出发点，但世茂服务的不仅仅是顾客已经提出的诉求，也是研究和探索业主的潜在诉求。 苹果的成功案例受到世茂的启示。 顾客有时不知道自己具体需要什么。 如果有模糊的感觉，请帮助顾客发现潜在的诉求，提供产品和服务，帮助他们发现原来需要这样的产品。 ”

本着这样的理念，基于世茂对业主诉求的准确把握，自去年以来，世茂的产品多次进行创新和更新，同时能够一下子牵动潜在的目标群体的心。 在上海、大连、福州，全国许多城市，世茂曾经成为当地季度和年度的销售冠。 其中，通过深入研究和探索业主的潜在诉求，提供产品和服务的营销理念，是帮助世茂迅速打开市场的理由。

蔡雪梅表示，前五个月，世茂房地产因施工速度和土地多在去年下半年取得，出货量不大。 但是，依然取得了253.4亿元的销售额，比上年增长了54%。 许多海外投资银行也因世茂掌握顾客诉求、市场表现优异而坚持提高投资评价。 今年4月初，

瑞信在谈到发表研究报告时表示，今年世茂的销售额一定会超过其销售目标。 (文/杨妞强) )。