“住房新闻联网大限将至 500个城市联网难”

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根据住建部最初的预计，在完成全国40个城市住宅新闻网工程后，将于今年6月底前实现500个城市住宅新闻网。 目前，6月只剩下10个工作日，但住宅新闻网业务的进展情况依然不明。

500个城市网络构想

年3月，住建部下发《关于进一步加强城市个人住房新闻系统建设管理的通知》(以下简称《通知》)，要求地方做好个人住房新闻系统的互联网连接工作。 关于网络城市的扩大数量目标，住建部没有以部委的名义出具文件对其进行确定量化。

住建部从去年开始推进全国房地产新闻网络系统，目前已经建成的住建部“全国房地产新闻网络系统”由个人住房新闻系统、保障性住房新闻系统、住房公积金监管系统三个子系统组成 住建部在去年6月如期实现40个主要城市的上网目标后，扩大互联网业务陷入了一定程度的停滞。

到目前为止，从外部获悉住宅新闻网络事业的进展情况，非常不顺利。 即使是最初的40个城市网络事业，也是过期8个月后。 在今年的全国“两会”上，住建部副部长齐骤宣布终于完成40个城市的住房新闻网事业，下一阶段的目标是在今年6月底完成500个城市的住房新闻网事业。

住宅新闻网是房产税全面扩大的基础，而建立不动产统一登记制度，有助于推进全国不动产住宅新闻网。

今年3月28日，国务院办公厅发布了关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工的通知。 各地区、各部门要求在3至5年内完成《方案》提出的各项任务，其中要求公布并实施不动产统一登记制度，并于年6月底前公布不动产登记条例。

建部、国土资源部配合国务院法制开始起草《不动产统一登记条例》。 如何在制度设计的进展和技术基础的完整性方面取得合理一致将成为推进不动产统一登记制度目前面临的重要命题之一

工作人员的拉拢有很多困难

网络事业扩大之初，姜伟新住建部部长表示，住宅新闻网络体系相当困难，但必须继续努力建立。

历史遗留问题首先阻碍了住宅新闻网络事业的推进。 房改后，我国没有对房地产进行全面调查，除商品住宅外，各地还有很多不动产，可能没有在名目繁多的保障性住房、房改住房、自有住房等住房新闻系统中登记。 有些地区的住宅新闻还是纸质档案，没有输入电子新闻库。

中国国际经济交流中心副研究员马庆斌认为，地方政府推进这项事业的积极性和住房产权归属问题是扩大住房新闻网络事业面临的首要问题。

“在我国从计划经济向市场经济转变的过程中，房地产，如土地、房屋等产权主体众多而庞杂，但全国统一登记需要确定产权归属。 因为在这短期内许多房屋的产权很难明确归属。 ”马庆斌说。

在马庆斌看来，无序的优势关系是影响地方政府积极性的首要因素。 另一方面，国家优势与地方政府之间的优势并未理顺，对地方政府来说，个人住房新闻系统网络平台的设立除了耗费大量资金、人才外，没有确定的短期优势。 另一方面，在保障登记体系的建立中，公共利益与个人利益的关系并未理顺。 这个系统的新闻发布到什么程度了？ 谁能查一下？ 以什么目的进行调查？ 谁还会来导演？ 在这些问题得到整理之前，主体的积极性不会有太大的提高。

对于优势阻碍带来的扩张事业困难，财政部财科所所长贾康也表示:“房地产新闻网络技术没有问题，之所以成为新闻方面的各种孤岛，不是技术问题，而是一些部门和地方考虑到相关优势，有故意控制的冲动，

住宅网络事业的完成被认为是全面推开房地产税的必要条件。 专家表示，要细化房地产税征收范围，明确征收点，征收点要考虑排除低收入者和房地产面积合理者。 也就是说，房产税的征收无论是按家庭不动产总数还是人均面积推算，都需要依赖家庭不动产数量的详细数据。

互联网事业的完成，不仅是推进房地产税扩大的基础，年初，姜伟新指出，全国住房新闻网络体系一旦建立，就没有必要采取这种行政色彩浓厚的方法。

另外，也有拆解者指出，如果全国住房新闻网相继对外发布，房地产投资资金流向看起来更为简单，可以采取对比性的楼市调控措施，遏制局部市场的异常现象。

标题:即使住房新闻网接近极限，工作进展依然缓慢

来源:证券日报原文链接: zqrb.ccstock/html/- 06/17/content _ 361932