“中冶4亿叫卖成都地产企业”

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经记者杜冉乐谢振宇出生于成都

曾被评为成都“十大企业品牌房地产公司”，销售楼盘“中冶田园世界”，半个月打造千套以上神话的成都中冶田园世界置业有限企业(以下简称中冶田园世界置业)，目前完全持有的子公司成都田园世界俊峰置业有限企业)的股权和债权，

这些项目的实际管理者是世界500强实力央企——中冶集团。 重庆市联合产权交易所官网挂牌转让资料显示，上述被转让企业的被判总资产为4.03亿元，但其负债为3.86亿元。

昨天( 5月2日，《每日经济信息》记者从成都中冶田园世界置业有限企业母公司中国十九冶集团(中冶集团子公司)获悉，目前企业因本行“建设工程”预收款较多，从资金周转的角度看，中冶集团可能会再增加债务，

一期的房源已经销售了80%

据重庆市联合产权交易所官网消息，中冶田园世界置业计划转让自有田园世界俊峰置业100%股权和3.86亿元债权，挂牌底价4.039亿元，受让方交易保证金1.21亿元，要求不重复支付一次

中冶田园世界置业成立于攀枝花中冶十九冶置业(中国十九冶集团子公司)年5月，在邛县邛筒镇洪石村拍摄了3块9亿4000万元密切相连的地块，共330多亩，项目后被命名为“中冶田园世界”。

据悉，以“中冶”企业品牌引入成都的第一个项目是中冶田园世界。

去年，据成都媒体报道，在全年楼市低迷的情况下，中冶·田园世界项目仅14天就售出1100多套，销售总额超过5亿元，被誉为成都楼市黑马。 昨天，据该项目销售部的运营商顾问介绍，目前一期推送13栋楼盘，共销售近3000间套房，目前已销售房源的80%以上。

高负债下的战术调整

在如此受欢迎的楼盘中，加上“城市化”概念不断高涨的楼市预期，为什么还要转让项目呢？ 《每日经济信息》记者调查显示，上述被转让项目企业的主要资产为后续未开发土地，核定的总资产为4.03亿元，但其负债达3.86亿元。

昨天上午，中国十九冶集团办公室相关人士向《每日经济信息》记者解释说，这是集团层面的考虑，企业已经投入了大量资金，在目前以集团为主业的建筑施工行业，资金回收困难。

这些人士还表示，中国十九冶集团外还有很多回款，母公司中冶集团要求企业不能再增加债务，考虑到这一点，决定出售成都房地产项目，收回资金。

昨天，接近中冶田园全球运营商的成都房地产业内人士向《每日经济信息》记者表示，上述房地产项目转让被认为是出于中国十九冶集团的战术考虑，其一是以冶金和建筑工程为主，其房地产业务处于次要位置，因此有可能考虑退出