“上海建工携9900万美元赴美建房”

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记者涂颖浩[/s2/]

3月28日，上海建工( 600170.sh )发布董事会决议公告，拟与美国富顿集团共同出资，共同开发位于纽约市皇后区法拉善地区的富顿二号(上海建工广场)房地产项目，双方各自为富顿 上海建设工程通过全资子公司共计投资9900万美元。 资料显示，法拉盛地区有美国最大的“唐人街”。

公告称，富顿二号占地3.42英亩，共1.38万平方米，总建筑面积9.3万平方米。 计划将该地块建设成集酒店、娱乐、餐饮、休闲、住宅及社区服务设施为一体的多元化混合商业广场。 上海建设证券事务工作人员对《每日经济信息》记者说:“投资(这个项目)是为了进一步开拓海外市场。 ”。

一位房地产领域人士表示，“与万科、绿地相似，上海建设工程上述海外项目的目标群体是中国客户，满足中国客户的海外投资诉求。 ”。

万科a日前宣布，2月企业将与美国周亚门( tishman speyer )签署合作协议，共同开发位于旧金山东北部湾区的美国旧金山201 folsom项目。 总建筑面积约7.5万平方米，共计655间公寓。 这也是万科首次登陆美国市场。 据外国媒体报道，绿地集团董事长张玉良表示，绿地集团也正在考虑投资美国西海岸。

大亨开始布局美国房地产市场，表达了对美国房地产复苏前景的乐观。 根据银河证券研究的解体，美国新屋的开工近年来一直处于历史低位，新供给有限，但售价一齐上涨，房地产触底回升趋势得到确认。

媒体引用dealogic的数据显示，中国人在海外的房地产交易规模每年达到18.6亿美元(约115亿元人民币)，每年5.47亿美元(约34亿元人民币)，每年9000万美元(约5.6亿元人民币)。