“保利地产今年斥资300亿拿地 两年内或进入非洲市场”

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继万科之后，保利地产( 600048 )成为全国第二大年销售额超千亿的房地产公司。

昨天，保利地产董事长宋广菊在接受媒体采访时表示，就房地产市场的长期前景而言，保守估计企业到明年将实现下一千亿个目标。 并且，关于海外项目的扩大，他明确表示今年将提前两年进入非洲。 据悉，保利地产今年将投资近300亿资金用于土地储备。

宋广菊认为，今年初，政府出台《新国家五条》，进一步确定支持自住诉求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控反复需要的基本政策。 并且，城市化已经被定位为中国未来经济快速发展的最重要推动力之一，城镇化率上升带来的城市生活新增的人口和旧城改造等将提高人们对住宅的诉求。 企业仍然看好房地产领域中长时间快速发展的前景。

保利地产董事、总经理朱铭新表示，今年企业计划完成房地产直接投资930亿元。 多次坚持以普通住宅为中心的产品定位，继续重复等量扩大，基本上在完全一线城市布局的基础上，稳步开拓三四线城市。 并且明确了在930亿的投资中，用于取得土地的资金将近300亿，将继续稳步进行的土地取得。

宋广菊还表示，房地产调控将成为常态，在经济增长、货币持续宽松的情况下，只有维持房地产市场的调控，才能保持市场平稳健康快速发展，防止房地产价格暴涨。

关于海外快速发展战术，宋广菊表示，保利地产海外调查小组刚刚对非洲房地产市场进行了深入调查，也对欧洲市场进行了调查，但在当地法律、价格、税收体系及材料供应等方面与国内存在差异。 今年和明年可能会先进入非洲。