“南京二手房挂牌量激增 新房成交大涨”

本篇文章796字，读完约2分钟

经记者查道坤从江苏南京出发

《国五条》细则出台，南京二手房市场度过了疯狂的周末。

3月4日，《每日经济信息》记者访问南京多个房地产交易中心时，买卖二手房的窗口排起了长队，一度排在大楼外。 据统计，当天南京华侨路、大光路、中央门等主城区房地产交易大厅接待窗口共有1571个，为往常的8倍。 《每日经济信息》记者从南京各大中介获悉，上周末两天，南京房地产中介二手房挂牌量大幅上涨80%。

新政除了促使二手房搬迁处理激增外，近两天南京开始出现二手房出售的趋势。 由于买卖双方出现不安情绪，南京各大中介二手房交易量大幅上涨。 南京华侨路的一位中介职业经理对记者说:“这两天生意很好，昨天我签了18个字。 这是我工作多年来第一次看到房地产市场这么疯狂。 ”。

根据南京网上房地产统计数据，上周六( 3月2日)，南京市二手房市场个人挂牌量激增至1009套，比上周六上涨79.22%。 上周日挂牌持续上涨，为1182套，比上周日上涨132.7%。

值得注意的是，《国五条》细则对二手房交易征收差额20%的税，因此，许多打算购买二手房的房主开始将目光投向新的房市，这也刺激了新的房市。

根据官方统计数据，上周南京市商品住宅共认购1995套，成交1875套，成交量比上周上涨45%，其中周末两天成交量更是上涨60%。

上周末两天，南京有四个楼盘对外发售新盘。 其中，江宁板块东郊城镇推出60多个户型面积80~90平方米的刚需房源，打折后价格约9500元/平方米，推板当天8成。 另外两个项目天正御溪岸和新城香溢紫郡在开盘当天，去化率更是达到了9成。 “这次下单的很多买家都从二手房市场转移到了新建住宅市场。 ’楼盘销售部的一位员工说。

关于新政拉动新建市场的趋势，江苏房地产领域协会一位负责人向《每日经济信息》记者表示，“目前，《国五条》地方实施细则尚未公布，购房者应理性看待，不可出现威胁心理或盲目购房。