“2月南京楼市成交量环比下降44%”

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经记者查道坤从江苏省传来

根据南京网上房地产统计数据，截至2月26日，南京2月成交商品住宅3863户，比去年同期增长6%，比上个月大幅减少44%。 今年1月南京楼市商品房交易量为6935套，2月出现大幅下跌。

对此，南京房地产行业相关人士对《每日经济信息》记者表示，“正在推动开发商大量购房，以价格较低的刚需为主。 这刺激了刚需用户的快速市场购买，导致1月份南京楼市成交量激增”。

2月份成交量大幅下跌，除了之前楼市淡季的原因外，春节7天长假也是原因之一。 业内人士表示，“2月包括7天长假，这7天预约数很创新，但成交量很少，很可怜。 这也是2月份成交量高低下降的首要原因。 ”。 据统计，南京楼市春节期间商品房预订量达到115套，比去年同期上涨229%，但成交量只有9套。

针对未来南京楼市走势，上述业内人士表示:“即将进入楼市的金三银四、南京楼市将延续迄今为止的火爆成交量。”

日前，根据国家统计局公布的1月份城市房价，南京房价比去年同期上涨3.0%，涨幅仅次于广州、北京、乌鲁木齐、深圳，居全国第五位。 从数据来看，南京房价不仅领先于二线城市，而且已经有追赶一线城市步伐的趋势。

进入2月，南京楼市房价仍持续上涨趋势，统计数据显示，南京80强中20强叫嚣上涨，6强房价回落，整体环比上涨0.82%。

江苏省房地产领域协会一位负责人对《每日经济信息》记者表示，“无论是开发商的心理预期还是整体市场走势，房价上涨大势所趋，但上半年上涨的可能性很低，毕竟调控政策还没有确定，缺乏大幅上涨的动力。”