“上海易居房地产研究院：一二三线楼市大爆发 20城新房成交增2.7倍”

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经过记者胡健从北京出发

昨天( 2月4日，上海易居房地产研究院发布《年1月典型城市新建商品住宅成交报告》。 据报道，年1月，20个典型城市新建商品住宅成交面积1057万平方米，比去年同期增长269.2%，一、二、三线城市全面爆发。 一直以来备受争议的三线城市风险没有在1月份出现，但一线城市急剧上升的势头尤为引人注目。

报告显示，“北上广深”4个一线城市新建商品住宅成交面积425万平方米，比去年同期增长343.8%，比上个月减少6.2%。 虽然成交量略低于去年12月，但统计中纳入的二线城市新建商品住宅成交面积为376万平方米，比去年同期增长221.6%。 三线城市呈现逆袭之势，新建商品住宅成交面积256万平方米，比去年同期增长24.7 %，比上个月增长4.2%。

报告显示，与一二线城市相比，三线城市的市场状况更加火热。 一月行情已经轻松获得了年来的月成交桂冠，一方面与原暖冬行情的延续有关，另一方面与这类城市农民工春节前的返乡生涯密不可分。

易居研究员的严跃进告诉《每日经济信息》记者，有两个因素加快了购房人入市的步伐。 一是鼓励购房的各种优惠政策相继出台，二是房价上涨可能在未来几个月持续。 但是，政策与房价混乱的关系，依然会给这种情绪增添相当大的干扰因素。

上周，20个主要城市土地市场供应量减少，成交量明显增加。 据中国指数研究院数据新闻中心监测，土地市场成交同样火爆，上周监测的20个主要城市共发布住宅用地34件，比上周减少23件。 但是，上周成交的住宅用地35块，比上周增加28块，成交面积206万平方米，比上周增加142万平方米。

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