“宁波“楼倒倒”后续：倒塌房屋周边11幢为危房”

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经记者徐杰出生于浙江

倒塌事故发生23天后，宁波的“大楼倒塌”更成了新闻。

据《每日经济信息》所知宁波市1月9日发布的信息通报，经专家鉴定倒塌楼房周边11幢房屋，这11幢全部为危险房屋，其中8幢为危险等级c级，其余3幢为d级。

这次倒塌事故发生在去年12月16日。 当天中午12点左右，宁波市江东区明楼大街上徐荣三村的6层居民楼发生倒塌事故，当场有两人被埋在废墟下，其中一人被救起，另一人因伤势过重不幸死亡。 事故发生后，宁波市住建委等部门邀请相关专家组成第三方调查组进行独立调查。

值得注意的是，这次信息通报中没有提到居民楼倒塌的原因。 徐荣三村的两栋居民楼倒塌，是房屋质量本身有问题，还是日常采用疏于管理，还是当初的设计标准太低了？ 从官方的正式渠道，公众至今仍无法得知。

倒塌的房子周边11栋是危险的房子

根据上述信息通报，宁波市房屋安全鉴定室的鉴定结果，倒塌楼房周围的1栋、3栋、6栋、7栋、9栋、10栋、1-4号、5-7号房屋危险性鉴定等级为c级，其中1栋、3栋 4栋、5栋、8栋房屋危险性鉴定等级为d级。

根据国家建设部《危房鉴定标准》的规定，从房屋基础、主体重量结构、围护结构的危险程度出发，结合环境影响及快速发展趋势，经过安全性鉴定和判断，可以将房屋评定为a、b、c、d四个等级，其中c、d四个等级

其中，丙级部分承重结构承载力不能满足正常的采用要求，部分出现危险情况，构成部分危房，通常需要加固或部分改造。 d级承重结构承载力不能满足正常的采用要求，整个房屋出现危险情况，构成整个危险房屋，通常必须拆除整体。

此次倒塌事故后，《每日经济信息》记者在现场看到，部分住宅外墙涂饰层脱落明显，内部老化，部分房源，湿迹明显，居民轻擦墙壁上的砖头，粉层掉落。

专家建议对存在的墙体部分潮湿严重、墙体砂浆强度低、部分砖混强度不达标、墙体抗压能力差等问题采取相关加固技术措施，特别是4幢 并建议在对第六幢房屋采取相应加固技术措施的基础上，纠正和加固解决倾斜问题。

倒塌的原因还不清楚

根据上述通报，宁波市已经制定了消除房屋危亡的实施计划。 通过方案设计、方案论证、成本明确、招投标、工程验收等房屋解决工作程序，共对11幢房屋实施“整体解决、分两次实施”的房屋解决计划。 第一批共有7幢，最重要的是危险性鉴定等级为d级、有倾斜问题，部分危险性鉴定等级为c级的房屋，开工实施将从现在开始，计划在年6月10日前解除危险。 第二批共有4幢，第一批是结构损伤较轻危险性鉴定等级为c级的房屋，开工实施的除险期为年11月1日，预计年3月30日前完成除险。

发生倒塌事故的徐荣三村共有12栋，1栋倒塌后，11栋被认定为危房。 对此，1月9日，徐荣三村的居民向《每日经济信息》记者表示，70年的产权之家仅过去20多年。 担心如果出现躲在家里的担心该如何负责，损失如何保障。 据此，两栋倒塌后，所在区域的房源无法出售和出租。

据该居民称，社区已经要求部分居民开始回迁。 根据上述通报，在这一批中，空的第7栋房屋进行了预取。 据总公司介绍，此次倒塌事故发生后，整个徐荣三村共有208户居民避难。

据宁波市居委会此前通报，倒塌的两幢为独立建筑，建于1989年，共6层、1层、3层，共18户，建筑面积近992平方米。 由宁波市房地产企业开发，宁波市住宅设计所于1988年6月完成设计。 上部结构为上虞梁湖建设企业1988年10月1日开工，1989年12月15日竣工，“从施工到竣工1年”。

据《每日经济信息》记者调查，当时的宁波市房地产企业，也就是现在的宁波房地产股份有限企业(以下简称宁房股份)，现在宁房股份的股东中，宁波富达( 600724，sh )为74.87%，银亿股份) 000981，sz )控股10家。

有趣的是，虽然倒塌事故已经过去了23天，但倒塌事故的原因看起来“模糊”。 宁波江东区有关人士向媒体表示，调查组正在进一步调查，但目前尚无结论性意见。