“国土部将调查中冶南京下关地王”

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经过记者查道坤从南京出发了

在昨天( 12月18日)结束的全年物业管理管制情况发布会上，国土资源部利用管理司司长廖永林表示，国土部将对典型案例采取公开调查的方法，严格按照有关城市土地转让管理法法规和转让合同的约定调查解决。 国土部对江苏省南京市下关区滨江2号地块进行公开调查，先行下令江苏省住建厅调查，研究江苏省调查结束后是否派遣工作人员。

据《每日经济信息》记者介绍，南京市下关区滨江2号地块是中冶运营商拍摄的今年全国总额之王。 资料显示，该地块属于商住混合用地，总转让面积36.42万平方米，综合容积率1.99，挂牌起始价和成交价达56.2亿元。

资料显示，年9月，中冶以200.34亿元获得南京市下关区与上述地块相邻的1号和3号地块。 按照南京市政府的预计计划，中冶年投入该项目的金额超过400亿，应在年上半年开工，但截至今年上半年仍看不到开工的迹象。

据《每日经济信息》记者介绍，中冶运营商此前拍摄的1号和3号地块至今未缴纳200.34亿元的土地价款。 对于这个问题，记者给中冶运营商打了电话，但是没有得到回答。

国土部规定，土地出让成交后，应当在10个工作日内签订转让合同，并应当在签订后1个月内缴纳转让价款的50%的土地价款。 余额按合同约定及时缴纳，最晚不得超过一年。 “根据这项规定，开发者明显违反了。 ’南京房地产领域的一位业内人士对记者说。

除了土地出让金未还清外，开发商中冶运营商还面临着很大的资金压力。 据中国中冶年报预测，南京下关滨江项目总投资将超过715.19亿元。 但值得注意的是，去年上半年，中国中冶亏损1.86亿元，而去年同期盈利19.69亿元。

“资金和拆迁是开发商中冶运营商目前面临的两大难题，很可能导致地王进一步闲置、开发建设进展缓慢的局面。 ’南京房地产开发建设促进会的负责人对记者说。

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