“北京个别小产权房 黄金周顶风降价促销”

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经过记者王杰从北京出发

国庆节前，北京市国土局发布公告称，北京已经初步整理了79个建设中、销售中的小产权房项目，并公布了详细名单。 并且，北京市国土局提醒购房者，这些违规的小产权项目正在调查中，提醒公众不要购买。

据《每日经济信息》记者调查，北京市国土局名单整理项目通州太玉园区、昌平宏福苑区小产权项目，违背往年国庆长假火爆销售常态，停止销售。 在整理名单的某个小产权项目中，抓住节日的先机，打着促销卡说:“7天内卖了17套。”

宏苑、太玉园停止销售

来到昌平宏福苑东门邻居家的中介。 “目前我们只做租赁业务，没有二手房买卖服务。 ”该中介负责人表示，目前尚不清楚何时恢复二手房买卖业务。

与以往的“盛景”完全不同的是位于北京通州区的太玉园区。 今年6月，《每日经济信息》记者在访问该小区时发现，二手房成交非常火爆。 但是，当记者通过网络电话拨打“千尊地产”的房屋中介时，其工作人员介绍说:“以前每套房屋只要在村委会支付6万元就可以更名，但在国土局公布清理名单后，村委会停止更名。”

李先生是太玉园区的投资客户，在太玉园区拥有3套房产。 “因为知道要打扫小财产家，所以还是在市场好的时候卖掉比较好”。 对于今后小产“转正”的道路，李先生没有信心。

个别项目降价促销

作为北京最大的小产权房凝聚地的通州，在这个清扫名单上有6个项目上榜。

在采访中，北京市国土局公布清扫清单后，某热门的3期楼盘获悉，其卖场已搬迁至园区内10号楼6单元。

“项目开始已经一年了。 现在只有4、5、7层可供选择，4层只剩下一套。 ’卖场工作人员告诉记者，为了迎接双节，该项目为了降价促销，从10月1日开始特价，7天内至少卖出了17套。

据悉，该项目共分四期开发，一两期业主于2008年入住，目前开盘的有三期。

关于小产权房的销售前景，亚豪机构市场总监督郭毅表示，目前新制定的小产权房清洁政策，将对小产权房的施工者、销售者和购买者产生巨大的影响。

全联研究院副院长陈宝存说:“购买者对小产权的选择感到担忧。 因为最近风声很紧，购买者持观望态度。 ”