“港资路劲下半年欲在京加紧拿地”

本篇文章1079字，读完约3分钟

经记者尚希从北京出发

长达9个月的考核期，要进一步推进原计划于去年下半年入市的道路力地产世界城市项目，让路，推迟布局北京的时间表。

作为香港上市企业路劲建基础建设有限企业( 01098，hk )的子公司，虽然路劲产地的内地战术有些吃力，但在一些房企缩小到北京战线，进军二三线城市之际，路劲产地集团有限企业执行董事和副行政总裁汪浩对《每日经济信息》记者表示:“目前， ”。

劲世界城可以说是路劲地产进入北京市场的第一个项目。 此前，顺驰接手了大兴的项目，但建国门附近的商业项目也因拆迁而延迟。

谁也没想到这第一步这么难。 根据国家有关规定，外资公司进入内地，总额超过3亿美元的项目，必须向国家发改委报告。 作为香港的住宅企业，道路实力雄厚的世界城市项目也必须走这一步。

“这个项目我们光土地费就有18亿美元。 一定超过了吧。 原本预定于去年11月开设的世界城市，一直等到现在。 开设时间预定为9月末到10月初。 ”。 汪浩告诉记者。

对于开盘延期导致集团财务价格增长，汪浩并未否认，但在他看来，这样的等待可能是“坏事变成好事”，避免了年末到今年年初的萎靡不振。

“现在开盘和去年开盘的差距太多了。 从这几个月的月成交件数来看，几乎是当时成交量的两倍以上。 ’亚洲澳大利亚机构的郭毅市场部部长认为，在这个时候选择入市是明智的。

这对定位中高级路线的路力来说，首推是硬盘整，希望借此打好北京第一战。 “我们今年的销售计划是100亿，上半年完成了约48亿多。 ’汪浩告诉记者。

“下半年我们不会进军任何新城市。 要点转移到北京。 ”汪浩坦白地说。

今年2月，北京市工商局公布的数据显示，北京新建外资房地产公司，比去年同期减少55.82%。 约有5成的外资房地产公司被解释为在限制“远离北京”的重压下洗牌了房地产领域。 但是，房地产的走势似乎也从一定程度上加强了北京市场的回暖趋势。

“现在很多房企开始在二三线城市扩张，但这些地区的购房诉求有限，很多房企拿到土地后，发现供给大于需求。 ”外交部长郭毅指出，对于回京之路劲的快速发展战略，也不能忽视这样的原因。

“特别是与中高端开发公司相比，对北京这样的一线城市的改善型诉求仍然非常大。 这也是许多公司希望在北京获得土地的原因。 另外，现在核心区的供给地不足，如果划分得好的话，希望大家一起加油。 ”。 北京住宅企业的负责人告诉记者。

汪浩还告诉记者，道路的势头已经看到了一点区划。 当然，这些地块充满了许多垂涎。 前几天和北京的几个开发商聊天时，都在谈论这些土地，但拍摄土地时不知道会怎么样，这注定是一场“硬仗”。