“重庆房价连跌3周 温州炒房客急抛售”

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经记者邓银婵从重庆出发

在全国楼市连续2月上涨的大背景下，中国指数研究院西南分院最新公布的数据显示，重庆楼市近3周3连败，仅半个月价格下跌就超过千元。

中原地产营销总监何倩向《每日经济信息》记者透露，近期温州扰民在重庆挂牌销售的房源激增，许多温州人急于出售手中房源套现，转战商业房地产。

根据中国指数研究院西南分院的数据，上周( 8月6日( 8月12日)，重庆主要城市部分出让公寓成交备案3784套，比去年同期减少52套，成交面积34.50万平方米，比去年同期减少0.92万平方米，成交套数和成交体积

“这一段时间，重庆商品房成交均价明显下跌。 》中国指数研究院西南分院总经理汪勇介绍，上周重庆主城区成交建筑价格下跌至每平方米6516元，比一周前的每平方米6837元下跌321元。

《每日经济信息》记者在中国指数研究院官网上查询发现，7月30日~8月5日重庆主城区商品房成交面积比去年同期减少26.95%，成交均价下跌728元/平方米。 据此计算，7月30日~8月12日期间，重庆商社价格下跌超过千元/平方米。

纬地产市场经理王波表示，以“周”为单位反映房地产市场数据不科学，结构因素起着很大的作用。

据了解，目前重庆房地产市场相关数据还未来自官方统一出口。 汪勇表示，中指院的研究数据是根据重庆政府的备案成交数据统计的，一点也不包括真实反映市场实际情况的福利房等成交数据。 《每日经济信息》记者表示，随着重庆商社三连败，许多温州炒房团也在加紧抛售。

近日，据媒体报道，一位温州炒房客在重庆二手房市场一次不重复销售90套房货源，覆盖重庆整个主要城市，价格从套内6000多元到1万多元不等。

“最近，温州的扰民在重庆挂牌出售住宅的情况确实有大幅增加。 ’昨天( 8月14日)，中原地产重庆企业市场总监何倩直言，与她相识的许多温州炒房客希望借着全国楼市回暖之风“大步跑”。

钢铁运营商陈姓经理表示，温州炒房团匆匆掩饰的并不是完全败退，而是瞄准了重庆商业地产的“卷土重来”，几毛钱都证实了这一点。

记者采访的许多经纪人表示，尽管信贷增大，通胀压力还在，但房价不会大幅下跌或暴涨，温州房地产商转战商业房地产的前景同样不明朗。