“房地产调控或砸下问责重槌 或出跨城市联网限购”

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作为限制“红线”的限制政策，将来会有空之间。 本报记者12日从相关渠道获悉，也有可能是跨城市网络的限购。

住部政策研究中心副主任王仝林指出，今后房地产调控将严格的主要是限购，各地不得松懈，同时必须长时间执行。

可在城市间网络上限制购买

据记者观察，目前最严格的限购政策是指执行城市40多个，并未在全国限购，部分城市限购区域仅限城市，范围有限。 在实际操作中，也有容易击边球的地方。

从这个层面来看，目前的限购政策还有更完整的空之间，限购城市的范围也在扩大空之间。

特别是，住建部将在6月底前完成40个主要城市个人住房新闻系统的联网，为城市间的“网络限购”提供技术支持。 将来会限制地区间的投资、投机性的住宅购买。

另外，一些委员会表示，其他方面的房地产调控储备政策也有空之间。

例如，进一步收紧房地产信贷关口；在土地方面，增加土地供应，继续清理闲置土地，挤压库存进入市场； 在税收方面，加快房地产税征收试点等。

国土资源部继续加大闲置土地整治力度，及时发现“地王”芽地块出让情况，要求各地每周提交土地出让情况，做好土地市场事前调整。

谈论或毁坏责任重大的锤子

并且，与协商不同，“说明责任”的难题堆积如山，对地方政府来说有可能成为很大的压力。

据不完全统计，从2007年至今，国务院共派出过6次鉴定组专项鉴定地方楼市调控。 回顾楼市审计的历史，通常新政开始不到半年就派出审计小组，但审计警告的意义往往超出解释责任，至少从公开新闻上看不到对地方政府的解释责任。

“实际上，近年来由于监管政策的实施不充分，确实有个别地方需要协商和纠正。 但是，与协商相比，要求公开说明责任的呼声更高。 ”。 一位业内人士分析说，无论问责之锤先撞到哪里，对地方政府的警告作用都很大。

从地方政府最近的反映来看，可以看出房地产调控总是很严格的趋势。

近日，江苏省住建厅负责人表示，严禁出台放松管制的政策措施，加强新闻招商、商品房预售管理、监测拆解、市场监管、商品房预售资金监管，确保全年的任务顺利完成，