“端午节楼市成交火爆 6月成交革新高已成定局”

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6月22日至24日三天的端午节长假中，全国最重要的54家城市商品房合同量创限购后连休新高。 3天的合计合同数为17198套，比五一长假的12232套上升40.6%，比去年同期端午的连休上升103%。

北京的住房合同创下了长假新高。 其中，新建住宅1397套，二手房378套，共签约1775套，比五一长假上涨104%，比去年端午长假上涨307%。 截至

日，北京6月份新建住宅合同数为8111套，二手房合同数为9072套，分别比5月份同期增长13.9%和4.6%。 6月北京楼市限购后，新高已成定局。

据北京中原市场研究部统计，小长假期间，北京二手房购房人次明显增加，不完全统计比五一期间增加了2成以上，购房者购房意愿明显提高，但对房价依然很敏感。 目前，恐吓信购房已个别出现，但市场整体价格仅作了微调。

北京中原市场研究部解体显示，成交量持续上升的首要原因是市场过度解读降息信号、首套房信贷宽松、全国30多个城市各地楼市政策微调、购房者市场 其次，房价不跌，购房者加速上市； 第三，供应量在增加，与3-4月相比，5月市场供应住房有所增加，特别是大兴、通州市项目明显增加，大部分需求创造项目的入市率超过50%。

由于需求刚刚上升的市场准入，市场逐渐显现出底部特征。 成交的主流项目仍然是性价比较高的项目。 信贷政策持续微调，6月房地产市场交易量保持上升趋势，极有可能创下年内限购后的高点。