“北京朝阳区政府爽约2年 上万户轮候家庭苦等经适房摇号”

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经记者叶书利从北京出发

居住在北京市朝阳区亚运村街道的王明(化名)至今仍未等待政府陆续发行的经济适用房。 2009年，他提交了申请书，并于当年8月申请了材料备案，但没有参加锁定。

“这三年的等待时间过去了，但现在还没有任何消息。 我实在等不及了。 ”王明对《每日经济信息》记者说。

同样遭遇的刘光宇(化名)，2008年末成为朝阳区的居住圈候选人，至今仍无法领取住宅。 在此期间，刘光宇偶尔咨询当地的街道办事处、区住保办事处等，但大多回复是“我在等”、“没有房间”。

朝阳区常务副区长吴桂英3月29日在参加城市服务管理广播“城市零距离”“市民对话头条”节目时表示，朝阳区经济适用房轮候家庭还有1.2万户。 根据记者的调查，其中许多是在2009年底前审查并通过稿件的轮候家庭。

那一年，朝阳区政府官员主张，目标是2009年底处理所有通过资格审查并等待轮候的家庭住房难。 但是，这个承诺现在已经大打折扣了。

约1.2万户轮候家庭困难等

2009年1月20日，朝阳区住房管理局官网发布“我区将举行第二届经济适用住房和限价商品住房销售锁定仪式”。 据复印件介绍，2008年11月25日，朝阳区举行了2008年第二届经济适用住房和限价住房锁定活动，其中朝阳区3405户申请家庭获得了第二届经济适用住房购房资格。 这篇新闻稿的结尾特别强调:“下一步，我局将根据市建设委员会派往我区的房源办理房屋销售业务。”

一位参加摇号的居民向《每日经济信息》记者介绍说，当时有3405户参加摇号，但政府可提供的房源只有568套，其余未分房间的摇号家庭只能往后推。 目前，2008年第二次住房贷款名单上尚未购房的家庭数量还有近200户。

根据朝阳区房管局发布的“年朝阳区首批经济适用住房选择工作启动”消息，朝阳区1月17日启动年初经济适用住房家庭选择工作，共有874户家庭参与选择。 参加这次选房的家庭范围是朝阳区2008年第二批经济适用住房摇号表中尚未选房的家庭。

5月7日，朝阳区房管局又发布消息称:“我区今年将开展第二次经济适用住房家庭选择活动，开展第一次限价住房选择工作。” 据报道，3月31日，朝阳区开始了每年第二次的经济适用住房家庭选择活动，共有51户参加了选择。 参加这次选房的家庭范围是朝阳区2008年第二批经济适用住房摇号表中尚未选房的家庭。

由此可见，今年在朝阳区开展的两次经济适用房住房选择工作表明，住房选择家庭仍停留在朝阳区2008年第二批经济适用住房摇号表中尚未选择住房的家庭。

政府两年前没有履行诺言

回顾朝阳区政府去年作出的承诺，我们可以看到这些承诺至今仍未完全兑现。

据《每日经济信息》记者介绍，年4月22日，“保障性住房相关政策直播采访”的复印件在北京市政府官网首都窗口发布。 当时的北京市住房保障办公室政策计划处长崔少飞说，年北京将处理2009年底之前所有保障房的轮候家庭。

并证实，记者从丰台区危改办公室获悉，为实现目标，年北京市政府相关部门向各区县发出通知，要求其处理2008年和2009年具有购房资格的申请人的住房安置问题。

然而，两年过去后，2009年底前至2008年考核合格的朝阳区经济适用房轮候家庭大多还没有获得保障性住房。

吴桂英在“市民对话头条”节目中表示，朝阳区约1.2万户经济适用房轮值家庭中，今年将有约2500套经济适用房房源进入销售阶段，完成2008年年轮候和2009年初部分备案家庭的摇号选房。 这意味着朝阳区在2009年底之前无法处理所有通过考核的经济适用房轮候家庭的住房问题。

几年来，许多轮候家庭不断与相关政府部门表达信息，但所得答复基本不令人满意，他们认为多如《外交辞令》。

年3月25日，北京住建委信访办公室向《北京市住房城乡建委信访答复意见书》——轮候者提出要求，要求年北京市政府在2009年底前通过资格审查处理家庭住房难问题后，“大部分区县克服了许多困难，完成了任务，但部分区县还未完成 我们将与有关部门合作，继续加强保障力度，督促大家积极采购公开摇钱树，以应对2009年底前轮等待的家庭住房困难。 ”

朝阳区住建委2009年9月30日在给2009年经济适应人士的答信中表示，“目前，我委正在积极协调本市相关部门，加快推进新保障性住房建设项目的手续办理和工程建设等相关工作。 ”。

对此，记者分别致电朝阳区住建委办公室和朝阳区住保办公室，试图了解适航室延误的原因，但双方均以相关借口未接受采访。

全联研究院副院长陈宝存认为朝阳区经济适用房的现状是目前中国保障房建设的缩影。

他说，在建设制度完善的背景下，除2009年外，剩下4年商品房土地成交低迷，直接影响了包括经济适用房等在内的保障房的供应能力。

而且，年后，经济适用房的保障房形式开始受到质疑，许多地方开始停止建设经济适用房，北京市没有停止建设，但要点开始转移到公租房模式上。

另外，限于土地供应，近年来的经济适用房大多被机关单位、事业单位或央企的集资建房所取代。