“发改委：地产松绑或是救市第二张牌报道纯属捏造”

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前几天，对比媒体的报道“发改委相关人士称解放房地产或拯救本市第二张卡”，发改委于6月12日发表声明。 经过调查，我的委员会最近没有人接受《投资者报》记者的采访，相关报道纯属捏造。

发表声明

6月10日，《投资者报》发表了题为“发改委的人放松房地产捆绑，或者救市第二张卡”的报道。 经过调查，我委最近没有人接受《投资者报》记者采访，有关报道纯属捏造。

国家快速发展改革委员会信息办公室

年6月12日

原文实录:

投资者报:据说发改委的人地产松了，救了市里的第二张卡

“我现在在成都看项目，这些天大部分时间都在出差。 ”。 发改委内部人士6月5日在《投资者报》上表示，受外部经济影响，加上房地产政府引发的经济真空，对经济复苏的压力越来越大，政府将通过集中配置项目来提振经济

最近去发改委审批项目的地方政府堪比2009年。 在发改委内部的人看来，这很正常。 因为现在能拿到的项目往往是大项目，需要好几年。 对于业绩有所提高的地方政府来说，遇到这样的机会可能要过六七年。 为此，各地方政府空前热情邀请发改委各部门相关人员到地方考察，部分积压项目也借此机会被释放。 其中包括前段时间成为热门话题的宝钢湛江项目。

此前，在国务院确定强调“稳定增长”后，发改委项目考核加速释放，这些项目以清洁能源为主。 仅5月21日一天，就批准了100多个项目，批准的项目总量几乎相当于5月前20天的总和。 当天，发改委共批准9个210mw太阳能发电项目。

今年2月以后，发改委的项目审批速度明显加快。 事实上，这些被批准的项目不是新加入的项目，而是根据“十二五”规划被批准的越来越多。 进入“十二五”以来，部分项目受前期“四万亿”项目的影响，考核被推迟。

在谈到房地产政策时，上述发改委内部人士在《投资者报》中表示，控制房地产带来的经济真实空比预想的要严重，但不控制房地产带来的经济问题却不少。 从目前经济的快速发展情况来看，通货膨胀可能比通货紧缩更能应对，但此次开放项目意在拉动快速下滑的经济。 但是，这些人强调，如果这些做法还不行，不排除将来对房地产项目“张口”。

目前，房地产宽松的信号不断释放，6月7日，中国人民银行宣布，将从年6月8日起下调金融机构人民币存款基准利率。 金融机构一年期存款基准利率下降0.25个百分点，一年期贷款基准利率下降0.25个百分点。调整后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。

这是央行2008年12月27日宣布降息0.27个百分点以来首次宣布降息。 在此期间，央行连续第五次加息，每次0.25个百分点。 此次降息也是继去年年底央行连续第三次下调存款准备金率后，首次启动降息工具。 在当前经济下滑趋势未能得到真正改变、通胀未退的情况下，央行显然有助于进一步刺激公司的信用诉求，加快推进项目建设。

请注意，银行在包括房地产贷款在内的贷款利率上最多可以下调20%的利率。 也就是说，消失已久的购房贷款利率可能打八折。 这个消息震动房地产的作用非常明显，有可能引起楼市刚性诉求的回升。

住房和城乡建设部内部人士6月8日在《投资者报》上表示，此次降息对整体房地产的影响有限，目前房地产调控政策一下子转变的可能性不大，越来越多的层面上投资信心会提高。 另一方面，相关投资界(微博)相关人士6月8日对《投资者报》表示，如果此次降息没有达到预期效果，根据过去的经验，2个月后也有可能降息。