“绿城告别高负债时代 通稿透露吴光正曾抱恙秘访”

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经记者杨宠从上海强发

高负债的快速发展期将完全离开。

曾经是中国最激进的民营地产商绿城，或许就此进入了稳健快速的发展时期。

绿城中国控股有限公司(绿城，股票代码: 03900.hk )和九龙仓集团有限企业(九龙仓股票代码: 00004.hk )昨天在绿城年股东周秒年会上，双方就九龙仓对绿城的战术投资签署了合作协议

根据合作协议，二次投资交易分两个步骤完成。 第一步是绿城向九龙仓出售约3亿2700万股股票，金额约为17亿元； 第二步是绿城向九龙仓发放约1.62亿股股票，相关金额约8.43亿元，另外还将发行永久性可二次交换证券，进一步融资港币25.5亿元。 两次配股完成后，九龙仓将持有绿城扩大后24.6%的股权，成为绿城第二大股东，获得绿城中国非执行董事席位和绿城中国财务/投资委员会席位两个。

绿城董事局主席宋卫平认为，此次合作对绿城具有重要的战术意义。 绿城经过18年的快速发展，已经面临一定的内外瓶颈，处于战术转型期。 加入九龙仓将提高绿城的财务稳定性，优化资本结构和内部风险控制，确保绿城继续提升产品和服务特点，也充分利用九龙仓集团资本运营、公司管理、商业运营、资源整合等多方面的特点，保持稳健可持续发展 从这个意义上说，这次战术合作对绿城来说具有里程碑式的意义。

“经过调整，我们发现将负债率降低到正常范围。 ”宋卫平说。

九龙仓常务副主席吴天海也表示，此次投资主要是因为对宋卫平等绿城管理团队的认可，对绿城高质量房地产开发的欣赏和对内陆房地产市场的长期期待。 九龙仓加入绿城后，将积极利用自身经验和资源，支持绿城更好更快发展。 此外，此次投资也是九龙仓内地房地产快速发展战术的重要组成部分。 九龙仓凭借绿城的企业品牌和开发能力，与绿城的特点互补，携手共同开拓内陆房地产业务。

今天，绿城方面特意向媒体透露了两家企业合作的花絮。 九龙仓集团主席吴光正一周前在杭州生病，参观了绿城建成的农民安置室、商品房、学校、医院，将绿城视为国内房地产业强大而有价值的企业品牌，最终促成了双方的合作。

关于双方合作的缘起，以及绿城方面未来走势越来越详细和绿城转型的原因，本报记者将在下周出版的《每日经济信息》中详细公开，有趣的人可以关注。