“4月北京新房成交微降 均价上涨2.1%”

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经记者张敏从北京来

根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，年4月，北京全市新建住宅网签量为7790套，比上个月减少3.6%，其中纯商品住宅成交量为6223套，比上个月也减少3.6%。

然后，成交价格环比小幅上涨。 根据该机构的数据，年4月，北京纯商品住宅成交均价为20022元/平方米，环比3月上涨2.1%。

关于价格上涨的原因，伟业我爱我家市场研究院院长陈亮，认为是高端项目的热销。 据统计，上个月北京成交额排名靠前的项目中，有5个项目成交均价在3万元以上。 另一方面，从各环状线的价格来看，4月4日，奥运会期间的平均价格为29930元/平方米，比上个月上涨17.2%，是北京为数不多的上涨地区。

关于5月楼市，该机构认为，随着新盘集中进入市场，市场供应量将增加； 而且，随着税收、利率政策的优惠，购房价格明显下降，观望已久的购房人近期上市热情增强，预计5月份新的住房市场将暂时出现供求旺盛的局面。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对《每日经济信息》记者表示，预计5月北京纯商品住宅成交量将突破7000套，创15个月内成交量新高。 虽然整体房价下跌趋势依然存在，但由于部分项目新时期产品升级，价格略有上涨，全市5月平均价格将稳定在2万元/平方米左右。