“2月一线城市住宅地价全面下降”

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经过记者张敏从北京出发

国土部下属的中国土地测量规划院近日发表了《年2月地价月度调查拆解简报》。 根据这份简报，今年2月一线城市住宅地价全面下跌，跌幅为0~2%。 此外，许多热点城市的住宅地价也有下降的趋势。

据悉，该机构从全国挑选北、上、广、深4个一线城市和14个热点城市，聘请当地具有丰富工作经验的专业鉴定师担任专家，跟踪月度地价和市场态势，进行定性分解和评价。

根据判断，许多专家认为住宅地价开始下降。 其中，北京的专家79%认为下降，6成以上的人认为下降到0~2%。 在上海65%的专家认为住宅地价下降的广州和深圳，这一比例分别达到了93%和100%。

在该机构监控的其他热点城市中，除西安外，其他城市的住宅地价有所下降。 其中，天津、大连、青岛、唐山的降幅不到1%； 厦门、南京、杭州、武汉、成都、福州的跌幅为1%~2%； 宁波的降幅超过3%。

与住宅地价下跌的原因相比，在本次展示中，年初至今，住建部、国土部等坚定了今年房地产调控不可动摇的决心，市场预计在这一背景下将不断走低，住宅土地流转照片和底价成交将常态化。

据介绍，今年2月，一线城市商业服用地地价在平稳中略有上涨，其余热点城市商业服装地价也在整体稳定中略有上涨。