“交房不足一月 首开限价房多处开始返工”

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经记者尚希从北京出发

陷入“质量门”的第一个限价室和馨家面临着“大修”。

8月3日，《每日经济信息》记者再次来到位于北京丰台区的二限房项目“同馨家”。 进入小区后，被大雨“破坏”的停车位开始全面整修，我们看到19号楼的外墙面也有两名工人在焊接空调外机上放置的铁框连接处。 这个时候，离“同馨家”的交付采用只有不到30天。

“作为开发者的负责人，我们一定会努力解决这个问题。 有问题马上安排人解决，综合考虑问题在哪里，专家提出编撰方案，必要时向住建委传达信息，请求指导。 ”当天，“该馨家”项目负责人朗民告诉《每日经济信息》记者。

“同馨家”的700多户业主担心的浸水、空金砖、烟道缺损的问题又能处理吗？

现场直击:小区很多地方开始整改

如果不是住宅区内无处不在的装修企业的当地展开，我不太相信这是刚建成房间的新住宅区。

大楼侧面的东边和西边的“涂料补丁”、停车位所有的地砖、小区内的路灯都重新安装了螺钉进行固定。 “前几天雨很大，(停车位)全部塌陷，只能重新开始。 ”一位在停车场区地块侧面缝隙埋泥沙的工人告诉《每日经济信息》记者，被大雨袭击塌陷的停车位和绿化区均由其所在园林企业进行维修，园区内部路面塌陷不在其维修范围内。

对于业主来说，更在意自己的“一亩三地”会得到什么样的解决结果。

8月5日晚23点，“同馨家”业主的qq群依然闪烁。 原本是一个通过有无可以结识邻居的交流平台，现在成了业主维权、表达不满的窗口。

“目前开发者为部分业主提供了处理方案，但这样的方案目前不能满足业主的要求。” “同馨家”20号楼的业主刘敏(化名)告诉《每日经济信息》记者。

刘敏表示，开发商组织的施工、监理、设计等四方工作人员到自己家进行现场调查，针对电视背景墙不能挂电视的问题，开发商可以自己浇水泥，卫生间不能挂热水器时，应在屋顶

很明显，这样的处理方案没有得到刘敏的同意。 “客厅这堵墙，开发商也说没办法。 我不知道是真的没办法，还是不想彻底处理。”

相反，这些问题在装修企业都可以“解决”。

《每日经济信息》记者作为业主向“同馨家”小区院内的装修企业咨询时，该企业负责人带着记者实地参观了正在装修的房子。 这所房子在小区的19层，据装修工人介绍，目前这所房子原有的电视机背景墙已经落下，装修企业重新翻墙。 “以前不能关电视，但如果像现在这样我们解决的话，不仅可以关电视，空之间也会变大”。

我问其他小区的装修时，有没有遇到过这种情况。 装修工坦言，空金砖问题也确实发生过，需要业主自己加水泥睁眼吊重物，但这个小区是他装修的许多小区中，质量问题比较严重的一个。

开发商、施工方:全力处理问题

8月3日，“同馨家”项目负责人郎民接受记者采访，对此前本报报道中提到的一点问题，郎民作了澄清。

首先，此前本报记者在采访中，就业主说“防水层反对”一事，郎民表示:“这是我们认真检查过的，没有这样的问题。” 但是，关于为什么会发生这么多业主反映大量浸水的情况，郎民解释说，目前发生浸水的几个原因是窗户密闭不严重、漏洞不密集等。 “通过这两天的入户调查，我们一扇一扇地冲洗了窗户。 另外，连接框架贯通墙壁的部位可能没有完全堵塞。 我们组织了其他三方，调查了解，负责到底。 ”

业主们最不能平静的，还是在家里开几个洞就能马上看到洞的“空”的砖墙”。

据业主刘敏家介绍，一面墙与厨房隔开客厅，从厨房门上预留的墙壁部分看，上部墙上有多个洞，每个洞约5厘米左右，厨房门上缘长约60厘米 刘敏已经请装修师傅把水泥埋了。 记者还看到厕所门外的墙上出现了一米多长的裂缝。 刘敏对记者说:“还没住就变成这样了，怎么能安心住呢？”

“现在，非承重墙几乎都是空耐重墙，承重墙里面到底有没有？ 我们现在很担心这所房子的安全性。 抗震了吗？ ”。这种担心体现在“同一个馨家”的所有业主身上。

关于这个问题，郎民则对记者说:“我们一定会按图施工。 一期承重墙是混凝土的减力墙，非承重墙是空心砖，但承重墙的部位肯定没有空心砖。 ”。 郎民说:“这样的材料都符合国家规范，所以违反的我们绝对不会做。 要说我们为了省钱想得到几十万上百万的利益，也是不可能的。”

既然是合规材料，为什么给业主带来这么多麻烦呢？ 这样符合规定的材料，为什么连最基本的油烟机、电视、热水器都挂不住呢？ 对此，郎民表示:“关于这件事，我们也请相关专家了解情况。 用材一定很规范，如果是我们的责任，我们一定会承担。”

关于这个问题，《每日经济信息》的记者也联系了这个项目的施工者的负责人。 据此，此次提出的空砖瓦问题是首次遇到分户装修，他说:“可能与装修技术有关。 空耐火砖的厚度标准符合国家规定。 因为同一个馨的房子是毛坯房，所以后期的装修中通过粉刷灰、贴瓷砖来增加墙壁的厚度，在瓷砖上挖洞很有效果。” 另外指出，对于不贴瓷砖的装修，装修施工人员可以向现场技术人员咨询。

负责人表示，目前各大楼均设有维修服务点，逐一维修业主的维修委托，检查漏水点，使维修可以一次不重复，消除了风险。

在记者采访中，开发商和施工方都表示，目前的态度将积极应对业主反映的各种问题，并安排专家组处理业主的问题。