“报告称江苏中等收入家庭不吃不喝11年买一套房”

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根据江苏省统计局日前公布的《年全省房地产市场变化及趋势分析》，年江苏省房地产价格收入比为9.5，超过3-6个合理区间。 不同收入阶层的房价收入大于差距，中等收入家庭不吃11.1年就买不到套房，低收入家庭增长到23.5年。

据介绍，房价收入比的计算公式为当年全省商品住宅平均价格(省辖市区) )城市居民家庭人均平均建筑面积/城市居民家庭人均可支配收入。 “房价收入比高说明居民支付能力没有赶上企业的房价，必然会导致部分刚性诉求者因购买力下降而无法转化为真正的诉求者，这对于房地产市场是一个严峻的考验。 ”

根据该统计的解体，9.5只是江苏省房价收入比的平均值。 按居民收入分组的话，对低收入家庭来说23.5年可以买平均水平的房子，对中等收入家庭来说也需要11.1年，对高收入家庭来说平均也需要4、5年。 除高收入家庭外，80%的居民房价收入比均超过6:1。 很明显，大部分居民对目前房价的承受能力很弱，房价水平超过了他们的支付能力。 (据本社电) ( ) ) ( ) ) ( ) ) ) ( ) ) ) )。