“为避网签集中买房 南京二手房成交量大涨”

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经记者查道坤从江苏南京出发

3月14日，南京市住建委召开新闻发布会，宣布从4月1日起，南京存量房源将和商品房一样，全部实行网签，其中二手房、中介费全部纳入资金管理。 据《每日经济信息》记者调查，为避免繁琐的手续，3月以来南京二手房市场成交量大幅上涨。 根据南京网上房地产统计数据，截至3月中旬，南京二手房共成交3043套，比上个月上涨150%，创今年二手房成交量最高。

《每日经济信息》记者近日访问南京房地产中介市场发现，南京3月以来，二手房成交价格为13369元/平方米，城镇二手房单价与新建房屋价格基本相当。 即使如此，二手房的交易也非常火热。 “8成以上的购买者想在4月1日前办理名义变更手续。 是为了不给上网本添麻烦。 ”南京一家中介企业的负责人对《每日经济信息》记者说。

南京房地产开发建设促进会一位负责人对《每日经济信息》记者表示，“许多购房者不愿网签的过程，不仅主要是手续多、复杂，而且比网签之前的交易价格增加了000多笔交易费用。 另外，首付必须存入担保账户，坏账在交易结束之前无法拿到，时间也很长。 ”上述负责人表示:“虽然网购手续繁琐，但由于二手房市场交易规范到位，购房者不应该为了避免网购而选择集中购房，而是应该按照自己的计划，遇到合适的房源后再出手。”